CR Ajalvir 16

La parcela tiene, según la Escritura de Propiedad, una superficie de 4 hectáreas, 18 áreas y 18 centiáreas, equivalente a 41.818,74 m2. En la actualidad la entrada a la parcela ya se encuentra urbanizada. La parcela cuenta con una amplia entrada y una puerta de acceso corredera y motorizada de 8 m. y un edificio de control de entrada y oficina. Puntos de conexión y acometida de las redes generales de Agua, Electricidad, Teléfono y Red general de Alcantarillado, tanto de aguas fecales como pluviales. En su interior cuenta con un Centro Transformador de electricidad para una más que suficiente alimentación y distribución de energía eléctrica para la totalidad de la parcela. Todo su perímetro se encuentra vallado mediante muro de bloque de hormigón prefabricado y suplementado, en su fachada frente a viario público, con valla metálica. NORMATIVA URBANÍSTICA - Retranqueos de 10 m. al frente del solar en viario público. - Parcela mínima de 2.500 m2, sin poder fragmentar por Ley de División Horizontal, en locales cuya parcela adscrita no tenga la superficie mínima. - Frente mínimo de 30 m. a la alineación oficial de fachada. - Ocupación máxima del 50% de la superficie neta de la parcela. - Altura máxima de 12 m. medido según Normas Urbanísticas del PGO vigente. - Coeficiente de Edificabilidad de 3 m3/m2, equivalente a 0,75 m2/m2, según Modificación Puntual del PGO aprobada. - Uso Industrial. Usos pormenorizados según el apartado 6.11.10 de la Normativa Urbanística del PGO vigente.