Exclusividad y elegancia señorial frente al Campo Grande en Acera de Recoletos.

Engel & Völkers presenta esta vivienda en el corazón de la ciudad, en pleno centro y en una de las mejores zonas de Valladolid, la majestuosa Acera de Recoletos.

La vivienda de 155 m² se encuentra en un edificio con carácter, construido en 1900 y restaurado recientemente que rinde homenaje a la arquitectura clásica vallisoletana. Su soberbio portal combina la majestuosidad de sus elementos históricos, como las grandes puertas de madera tallada y su emblemática escalera restaurada, con elementos modernos como la iluminación LED y un ascensor de última generación.

Como valor diferencial extraordinario en esta ubicación, la propiedad incluye una cómoda plaza de garaje en el propio edificio, un auténtico lujo en pleno centro.

La vivienda transmite elegancia, con proporciones generosas, doble orientación y una distribución que invita a crear ambientes sofisticados.

Al acceder, nos encontramos con un vestíbulo a través del cual pasamos a un acogedor y amplio salón-comedor, con el marco incomparable del Campo Grande como telón de fondo.

Con acceso directo desde el salón, se ubica un cómodo dormitorio con baño en suite recién reformado y vistas directas a la calle.

Hacia el ala interior de la vivienda se distribuyen la cocina independiente totalmente amueblada y dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, además de un tercer baño completo e independiente. Todos los baños han sido recientemente renovados con materiales de alta calidad y vanguardia.

Existe la posibilidad de integrar una moderna Open Kitchen (cocina abierta) en el gran salón-comedor, lo que permitiría reconvertir la cocina actual en un cuarto dormitorio o despacho, transformando el inmueble en una propiedad de cuatro dormitorios y tres baños.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con garaje en la ubicación más cotizada de la ciudad, perfecta como residencia familiar única.

Esta operación está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas al tipo impositivo establecido en la legislación tributaria de Castilla y León, en función de las condiciones particulares del inmueble y del adquirente.