Exclusive

Luminosa vivienda en la Ciudad de la Comunicación.

€340,000
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~158 m² Total surface
  • ~82 m² Living area
  • ~4 m² Terrace surface

Description

Engel & Völkers presenta esta elegante propiedad donde diseño, luz y calidad se unen para crear un hogar excepcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, sus amplios ventanales bañan la vivienda de luz natural, potenciando la sensación de amplitud y conectando los espacios interiores con el exterior. El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el escenario perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, de líneas modernas y totalmente equipada, combina funcionalidad y estilo. La zona de noche ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y confort, con un dormitorio principal en suite y dos habitaciones adicionales versátiles, acompañadas de un segundo baño. Materiales de calidad como suelos de madera, armarios empotrados y persianas eléctricas, en salón y habitación principal, elevan el nivel de confort. La calefacción individual de gas garantiza eficiencia durante todo el año. La propiedad incluye un amplio garaje con dos plazas y trastero de acceso directo, aportando un plus de comodidad. Ubicada en un exclusivo complejo residencial con conserjería, seguridad 24 horas y completas instalaciones, con piscina, zonas ajardinadas, pistas deportivas, gimnasio y sala gourmet. Una propiedad que refleja estilo de vida, confort y exclusividad en cada rincón.
Features
Air-conditioningGarageSecurity systemSwimming poolTennis courtTerraceGreen viewGymPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valladolid

Your advisor: Carla Garcia

Property ID: W-048H71

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    11

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~158 m²

  • Living area

    ~82 m²

  • Terrace surface

    ~4 m²

  • Usable surface

    ~82 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    171 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Valladolid, Castile and León

En cuanto a su localización, esta magnífica Vivienda se encuentra en la zona de mayor desarrollo del sur de la capital, en la calle Arco del Ladrillo, en la Ciudad de la Comunicación. En su puerta el jardín semi cubierto, situado en la entrada del complejo residencial Tercer Milenio, cuatro torres de viviendas de lujo. Los técnicos lo definen como un «bosque dentro de una estufa fría». Se trata de un concepto novedoso de invernadero abierto, que no soporta calor y que goza de ventilación, la rehabilitación de los vestigios fabriles de la antigua compañía Enertec para convertirlos en un espacio verde de 7.206 metros cuadrados con un diseño atractivo, que combina sendas para el paseo, bancos para el descanso -tanto de madera como de granito negro- y numeroso arbolado y parterres de césped. En un entorno de amplias avenidas, con carriles bici, parada de autobús urbano y con acceso directo a los principales viales de la capital, la VA-20 y la VA-30. A escasos cinco minutos andando de la Estación de Autobuses y de la Estación del Ave Campo Grande.

Floor plan

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