Excelente local a la venta de 100 metros en dos plantas en la calle Grabador Selma, Sant Francesc.

Calle peatonal Grabador Selma – a metros de Av. del Oeste Ubicación estratégica de alta visibilidad. Engel & Völkers vende este excelente local comercial reformado, con escaparate ancho y luminoso, situado en calle peatonal muy transitada, a escasos metros de Av. del Oeste, entre Barón de Cárcer y San Vicente. Justo enfrente del Hotel Mediterráneo y junto a Herbolistería Navarro — entorno comercial consolidado y activo todo el día. IDEAL PARA FRANQUICIAS Y NEGOCIOS CON IMAGEN Perfecto para: Heladería Take Away Franquicia de uñas y estética Peluquería Joyería Tienda de moda Clínica de fisioterapia o bienestar CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Local reformado con imagen moderna y elegante Techos altos con tallas decorativas que aportan carácter y distinción Iluminación profesional: focos LED empotrados y dirigibles integrados en la talla del techo 💡 Lámpara central de diseño como elemento protagonista Suelos de mármol elegantes y duraderos Espejos de gran formato integrados en paredes (amplían espacio y luz) Dos luminosos exteriores con encendido automático 🌟🌟 Escaparate muy visible, ideal para captar miradas desde la calle peatonal. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 50 m² en planta calle 50 m² en sótano Altillo de 6 m² 2 baños Aire acondicionado en ambas plantas Sistema de seguridad instalado. Persiana motorizada automática con mando y freno. Prime Retail Unit on Pedestrian Grabador Selma Street – Steps from Avenida del Oeste Strategic high-visibility location Engel & Völkers is pleased to present this outstanding refurbished retail premises, featuring a wide and luminous shopfront, ideally positioned on a busy pedestrian street just metres from Avenida del Oeste, between Barón de Cárcer and San Vicente. Located directly opposite Hotel Mediterráneo and next to Herbolistería Navarro, the property benefits from a well-established and vibrant commercial environment with consistent footfall throughout the day. The premises are particularly well suited for franchise concepts and brand-driven retail businesses. Ideal for: • Artisan ice cream parlours • Take-away food concepts • Nail and beauty franchises • Hair salons • Jewellery boutiques • Fashion retail • Physiotherapy or wellness clinics Distinctive Features • Recently refurbished with a modern and sophisticated aesthetic • Impressive high ceilings with decorative mouldings, adding character and architectural elegance • Professional lighting scheme featuring integrated recessed and directional LED spotlights • Statement central designer light fixture • Elegant and durable marble flooring • Large-format mirrors integrated into the walls, enhancing spatial perception and natural light • Two external illuminated signage points with automatic activation • Highly visible shop window, ideal for capturing pedestrian attention Functional Layout • 50 sqm at street level • 50 sqm basement level • 6 sqm mezzanine storage level • Two cloakrooms • Air conditioning installed on both levels • Integrated security system • Motorised roller shutter with remote control and safety brake A superb opportunity to establish a distinctive retail presence within one of Valencia’s most dynamic pedestrian commercial areas.