Oficina moderna de 1035m2 en Via Laietana, junto a la Catedral

Fantástica oficina de 1052,48m2 Junto a la Avda. de la Catedral, totalmente actualizada, con abundante iluminación exterior, situada un en edificio exclusivamente de oficinas, en una de las principales arterias de la ciudad de Barcelona. Ubicado en una de las zonas más transitadas de Barcelona, al lado de la Avda. de la Catedral y paseo de Colón, con unas fantásticas comunicaciones (Estación de Renfe, buses, etc.), cuenta con una gran oferta de restauración, ocio así como hotelera, a 22 minutos del aeropuerto, parkings públicos a escasos metros y en el mismo edificio. Edificio: - Control de seguridad por cámaras las 24H - Fibra óptica - 3 ascensores y 1 montacargas - Conserjería 7 a 21 horas - Amplia y moderna recepción. - Parking en el mismo edificio Características oficina: - Puerta de seguridad - Suelo de parquet. - Techo técnico con luminarias empotradas en techo. - Carpintería exterior aluminio doble acristalamiento - Cocina office. - Aire acondicionado frío / calor sectorizado - Sala de racks. - Aseos uno de ellos practicable para minusválidos - Conexiones de voz y datos - Sistema antiincendios - Salida de emergencia - "No incluye muebles" Condiciones económicas: - Renta: 21.060€/mes - Gastos comunidad + IBI: 4275,18 €/mes - Renta total: 25.335€/mes Comunicaciones: - Bus: 45, 120, V15, V17 - Metro: L4 Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Català: Fantàstica oficina de 1.052,48 m² al costat de l’Avinguda de la Catedral Oficina totalment reformada, amb abundant llum natural, situada en un edifici exclusivament d’oficines, en una de les principals artèries de la ciutat de Barcelona. Ubicació privilegiada, al costat de l’Avinguda de la Catedral i el Passeig de Colom, amb excel·lents comunicacions (Renfe, autobusos, etc.) i una àmplia oferta gastronòmica, d’oci i hotelera. A només 22 minuts de l’aeroport i amb aparcaments públics a pocs metres i dins del mateix edifici. Edifici: Control de seguretat amb càmeres 24 hores Fibra òptica 3 ascensors i 1 muntacàrregues Consergeria de 7h a 21h Recepció àmplia i moderna Aparcament al mateix edifici Característiques de l’oficina: Porta de seguretat Terra de parquet Sostre tècnic amb il·luminació encastada Fusteria exterior d’alumini amb doble vidre Cuina office Aire condicionat fred/calor sectoritzat Sala de racks Lavabos, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda Connexions de veu i dades Sistema contra incendis Sortida d’emergència No inclou mobiliari Condicions econòmiques: Renda: 21.060 €/mes Comunitat + IBI: 4.275,18 €/mes Total: 25.335 €/mes Comunicacions: Bus: 45, 120, V15, V17 Metro: L4 English Fantastic 1,052.48 sqm Office Next to Av. de la Catedral Fully renovated office with abundant natural light, located in an office-only building on one of Barcelona’s main thoroughfares. Situated in one of the city’s busiest areas, next to Av. de la Catedral and Passeig de Colom, with excellent public transport links (Renfe station, buses, etc.), and surrounded by numerous restaurants, leisure venues, and hotels. Only 22 minutes from the airport, with public parking just meters away and also in the same building. Building Features: 24-hour CCTV security Fibre optic internet 3 elevators and 1 freight lift Concierge service from 7 a.m. to 9 p.m. Spacious and modern reception area Parking available in the same building Office Features: Security door Parquet flooring Technical ceiling with recessed lighting Double-glazed aluminium window frames Kitchenette Zoned hot/cold air conditioning Server/rack room Restrooms, including one adapted for persons with reduced mobility Voice and data cabling Fire protection system Emergency exit Furniture not included Financial Conditions: Rent: €21,060/month Community fees + Property tax (IBI): €4,275.18/month Total monthly rent: €25,335 Transport Connections: Bus: 45, 120, V15, V17 Metro: L4 If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, which is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector.