Venta gran edificio sobre Rambla Principal de Vilanova

Se ofrece en venta un edificio singular y emblemático construido en 1835 y situado en plena Rambla Principal de Vilanova i la Geltrú, el eje más comercial y transitado de la ciudad. Con una superficie total de 670 m² construidos, esta propiedad combina la solidez de su origen histórico con el encanto de su remodelación de fachada en 1946, que aporta un aire señorial y representativo. El inmueble conserva elementos arquitectónicos de gran valor patrimonial, entre los que destacan la serigrafía original de la fachada, la entrada con la tradicional vuelta catalana y las elegantes salas de la planta principal, con techos altos, molduras y ventanales que ofrecen vistas privilegiadas a la Rambla y al centro urbano. El edificio se distribuye en planta baja y tres plantas superiores, albergando un total de 14 amplias estancias, todas exteriores. Las que se abren a la Rambla superan los 30 m² cada una, mientras que las posteriores oscilan entre 25 y 30 m², ofreciendo versatilidad y luminosidad en todos los espacios. Dispone de 5 lavabos distribuidos por todo el edificio, incluido uno en el terrado. La azotea o terrado superior es otro de sus grandes atractivos: un espacio amplio y abierto que, con un acondicionamiento sencillo, puede convertirse en una terraza ideal con plantas, mesas y sillas para disfrutar de un ambiente fresco y único en pleno centro de la ciudad. El edificio ha sido habitado durante más de 150 años por la misma familia como vivienda unifamiliar y, en los últimos 40 años, ha funcionado como reconocida academia de idiomas, lo que avala su idoneidad para usos diversos. Además, el inmueble cuenta con espacio para la instalación de ascensor. En definitiva, se trata de una oportunidad única para invertir en un edificio histórico con carácter, ubicación privilegiada y un enorme potencial de desarrollo en pleno corazón de Vilanova i la Geltrú. Catalá: S'ofereix en venda un edifici singular i emblemàtic construït en 1835 i situat en plena Rambla Principal de Vilanova i la Geltrú, l'eix més comercial i transitat de la ciutat. Amb una superfície total de 670 m² construïts, aquesta propietat combina la solidesa del seu origen històric amb l'encant de la seva remodelació de façana en 1946, que aporta un aire senyorial i representatiu. L'immoble conserva elements arquitectònics de gran valor patrimonial, entre els quals destaquen la serigrafia original de la façana, l'entrada amb la tradicional volta catalana i les elegants sales de la planta principal, amb sostres alts, motllures i finestrals que ofereixen vistes privilegiades a la Rambla i al centre urbà. L'edifici es distribueix en planta baixa i tres plantes superiors, albergant un total de 14 àmplies estades, totes exteriors. Les sis que s'obren a la Rambla superen els 30 m² cadascuna, mentre que les posteriors oscil·len entre 25 i 30 m², oferint versatilitat i lluminositat en tots els espais. Disposa de 5 lavabos distribuïts per tot l'edifici, inclòs un en el terrat. El terrat o terrat superior és un altre dels seus grans atractius: un espai ampli i obert que, amb un condicionament senzill, pot convertir-se en una terrassa ideal amb plantes, taules i cadires per a gaudir d'un ambient fresc i únic en ple centre de la ciutat. L'edifici ha estat habitat durant més de 150 anys per la mateixa família com a habitatge unifamiliar i, en els últims 40 anys, ha funcionat com reconeguda acadèmia d'idiomes, la qual cosa avala la seva idoneïtat per a usos diversos. A més, l'immoble compta amb espai per a la instal·lació d'ascensor. En definitiva, es tracta d'una oportunitat única per a invertir en un edifici històric amb caràcter, ubicació privilegiada i un enorme potencial de desenvolupament en ple cor de Vilanova i la Geltrú. English: A unique and iconic building constructed in 1835 and located on the Rambla Principal in Vilanova i la Geltrú, the city's busiest shopping street, is now up for sale. With a total floor area of 670 m², this property combines the solidity of its historical origins with the charm of its 1946 façade renovation, which gives it a stately and representative air. The property retains architectural elements of great heritage value, including the original screen printing on the façade, the entrance with its traditional Catalan arch and the elegant rooms on the main floor, with high ceilings, mouldings and large windows offering privileged views of the Rambla and the town centre. The building is distributed over a ground floor and three upper floors, housing a total of 14 spacious rooms, all of which are exterior. The rooms that open onto La Rambla are each over 30 m², while the rear rooms range from 25 to 30 m², offering versatility and brightness in all spaces. There are 5 toilets distributed throughout the building, including one on the roof terrace. The roof terrace is another of its great attractions: a spacious, open area that, with a simple refurbishment, could be converted into an ideal terrace with plants, tables and chairs to enjoy a cool and unique atmosphere in the heart of the city. The building has been inhabited for over 150 years by the same family as a single-family home and, for the last 40 years, has operated as a renowned language academy, which attests to its suitability for a variety of uses. In addition, the property has space for the installation of a lift. In short, this is a unique opportunity to invest in a historic building with character, a privileged location and enormous development potential in the heart of Vilanova i la Geltrú.