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Covered balcony with a wooden dining table and chairs overlooking a coastal town, green hills, and the blue ocean. [AI-generated text]

Casa de 5 dormitorios con licencia VUT próxima las playas

€725,000
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~280 m² Total surface
  • ~1,800 m² Plot surface
  • Construction year 2004

Description

Esta propiedad se sitúa en un enclave privilegiado de la península de O Morrazo, a solo 400 metros de la playa de Liméns, una distancia que permite acceder a pie en apenas cinco minutos. Su orientación ofrece vistas panorámicas hacia la ría de Vigo y las Illas Cíes. Cuenta además con licencia VUT activa. Se vende totalmente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir.

La entrada da paso a un luminoso salón comedor con fantásticas vistas gracias a sus grandes ventanales. La cocina dispone de despensa independiente. Esta planta se completa con un dormitorio, un cuarto de baño con plato de ducha y otra habitación adicional destinada actualmente a almacén.

La escalera nos lleva a la zona de noche, distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño, un despacho y la habitación principal, con baño en suite, vestidor y estupendas vistas a la ría.

El inmueble cuenta además con una planta semisótano destinada a zona de lavandería y cuarto técnico de instalaciones, con acceso directo al jardín.

En el exterior, la finca incluye una construcción anexa de aproximadamente 99 metros cuadrados bajo placa, utilizada actualmente como garaje y almacén, con posibilidad constructiva en altura al adosarse en medianera a la propiedad colindante.

En cuanto a los suministros e instalaciones técnicas, la vivienda dispone de abastecimiento de agua mediante pozo propio de barrena a 50 metros de profundidad con caudal continuo de manantial (con acometida municipal a pie de parcela) y red de saneamiento conectada al alcantarillado general municipal. El sistema de calefacción por radiadores está alimentado con gasóleo. Ventanales oscilobatientes con doble acristalamiento.

¿Cuándo vienes a ver esta fantástica propiedad? ¡Contacta con Engel & Völkers!

Features
BasementGarageGardenPatioSea/Lake viewSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeOpen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Pontevedra-Sanxenxo

Your advisor: Antía Rodal Bonet

Property ID: W-04BTDE

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    8

  • Total surface

    ~280 m²

  • Plot surface

    ~1,800 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Darbo, Galicia

La propiedad está muy bien situada, a unos metros de las playas de Liméns y Santa Marta y a menos de 10 minutos en coche del casco urbano.

Cangas es uno de los principales municipios de la comarca del Morrazo, formada también por Moaña, Bueu y Marín. Asimismo, es parte integrante del Área Metropolitana de Vigo, ciudad con la que tiene una buena comunicación, ya sea por la autopista AP-9 o mediante el transporte marítimo. La misma autopista conecta Cangas con Pontevedra y otras zonas de interés de las Rías Baixas. Sus hermosas playas, su entorno natural y paisajístico, así como su patrimonio cultural, hacen de Cangas un lugar incomparable para establecer la primera vivienda o una segunda residencia. Cabo Home, la Costa da Vela o el Conjunto Monumental de O Hío son solo algunos ejemplos de las maravillas naturales y patrimoniales que nos ofrece Cangas, desde cuyo puerto podemos llegar a las Islas Cíes o a la isla de San Simón.

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