Engel & Völkers

Oficina para Reformar en Zona Prime de Barcelona

€540,000
  • 155 m² Total surface

Description

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir oficinas en el centro de Barcelona, ubicadas en la quinta planta de un edificio corporativo exclusivo, situado cerca de Avenida Diagonal y Paseo de Gràcia, en pleno Eixample. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un precio competitivo y la posibilidad de personalizar la distribución según sus necesidades. Características del Edificio: Conectividad: 3 ascensores con acceso directo al parking. Seguridad: Conserjería 24 horas para mayor tranquilidad. Descripción de las Oficinas: Superficie: 168 m² catastrales. Distribución: Actualmente dividido en 7 despachos. Accesos: 2 entradas contiguas a la planta, lo que permite flexibilidad en el uso. Comodidades: 2 aseos, 2 trasteros, techo técnico y suelo de terrazo. Confort: Sistema de aire acondicionado frío/calor por bomba de calor. Iluminación: Amplias cristaleras exteriores de aluminio que garantizan luz natural en todos los espacios. Estado del Inmueble: La estructura está en buenas condiciones, pero es de origen, por lo que requiere actualización. Esta necesidad de reforma ofrece una excelente oportunidad para personalizar el espacio a su gusto, manteniendo una inversión inicial accesible. Condiciones Económicas: Dimensiones: 168 m² Precio de venta: 550.000 € Gastos de comunidad: 202,73 €/mes IBI: 835,78 €/año Ubicación Inmejorable: Situadas en el corazón del Eixample, estas oficinas están rodeadas de una amplia oferta comercial, gastronómica y hotelera. Además, cuentan con excelentes conexiones de transporte público y acceso fácil en vehículo privado, con múltiples parkings cercanos. ¡No pierda esta oportunidad! Si está interesado en conocer más sobre este inmueble o explorar otras opciones, no dude en contactarnos. Nuestro equipo de Personal Shopper Office en Engel & Völkers está preparado para encontrar la solución que mejor se ajuste a sus necesidades. Català: Oportunitat Única d'Oficines al Centre de Barcelona – 550.000 € Presentem una excel·lent oportunitat per adquirir oficines al centre de Barcelona, ubicades a la cinquena planta d'un edifici corporatiu exclusiu, situat a prop de l'Avinguda Diagonal i el Passeig de Gràcia, al cor de l'Eixample. Aquest espai és ideal per a aquells que busquen un preu competitiu i la possibilitat de personalitzar la distribució segons les seves necessitats. Característiques de l'Edifici: Connectivitat: 3 ascensors amb accés directe al pàrquing. Seguretat: Consergeria 24 hores per a més tranquil·litat. Descripció de les Oficines: Superfície: 168 m² cadastrals. Distribució: Actualment dividit en 7 despatxos. Accessos: 2 entrades contigües a la planta, cosa que permet flexibilitat en l'ús. Comoditats: 2 lavabos, 2 trasters, sostre tècnic i terra de terratzo. Confort: Sistema d'aire condicionat fred/calor per bomba de calor. Il·luminació: Amplies finestres exteriors d'alumini que garanteixen llum natural a tots els espais. Estat de l'Immoble: L'estructura està en bones condicions, però és d'origen, per la qual cosa requereix actualització. Aquesta necessitat de reforma ofereix una excel·lent oportunitat per personalitzar l'espai al vostre gust, mantenint una inversió inicial accessible. Condicions Econòmiques: Dimensions: 168 m² Preu de venda: 550.000 € Despeses de comunitat: 202,73 €/mes IBI: 835,78 €/any Ubicació Immillorable: Situades al cor de l'Eixample, aquestes oficines estan envoltades d'una àmplia oferta comercial, gastronòmica i hotelera. A més, compten amb excel·lents connexions de transport públic i accés fàcil en vehicle privat, amb múltiples pàrquings propers. No deixeu passar aquesta oportunitat! Si esteu interessats a conèixer més sobre aquest immoble o explorar altres opcions, no dubteu a contactar amb nosaltres. El nostre equip de Personal Shopper Office a Engel & Völkers està preparat per trobar la solució que millor s'adapti a les vostres necessitats. English: Unique Office Opportunity in the Heart of Barcelona – 550,000 € We present an excellent opportunity to acquire offices in the heart of Barcelona, located on the fifth floor of an exclusive corporate building near Avinguda Diagonal and Passeig de Gràcia, in the Eixample district. This space is ideal for those looking for a competitive price and the potential to customize the layout according to their needs. Building Features: Connectivity: 3 elevators with direct access to parking. Security: 24-hour concierge service for added peace of mind. Office Description: Surface Area: 168 m² cadastral. Layout: Currently divided into 7 offices. Access: 2 contiguous entrances to the floor, allowing for flexible use. Amenities: 2 bathrooms, 2 storage rooms, technical ceiling, and terrazzo flooring. Comfort: Heating and cooling system with a heat pump. Lighting: Large exterior aluminum windows providing natural light to all spaces. Property Condition: The structure is in good condition but original, so it requires updating. This need for renovation offers an excellent opportunity to personalize the space to your liking while maintaining an affordable initial investment. Financial Conditions: Size: 168 m² Sale Price: 550,000 € Community Fees: 202.73 €/month IBI: 835.78 €/year Prime Location: Located in the heart of Eixample, these offices are surrounded by a wide range of commercial, dining, and hotel options. Additionally, they have excellent public transport connections and easy access by private vehicle, with multiple nearby parking options. Don't Miss This Opportunity! If you are interested in learning more about this property or exploring other options, don't hesitate to contact us. Our Personal Shopper Office team at Engel & Völkers is ready to find the solution that best suits your needs.

Features
Air conditionElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona Commercial

Your advisor: Team Barcelona

Property ID: BCN-OS-013583

Property details

Property type

Office

Total surface

155 m²

Flooring

Carpet

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy efficiency class

energy class icon

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non-binding consulting
  • Comprehensive service
  • Tailor made finance solution

Nearby properties

These homes might interest you

  • Sant Andreu, Barcelona, Catalonia, Spain

    Nave a reformar en Sant Andreu

    €636,000

    • 218 m² Total surface
  • Eixample, Barcelona, Catalonia, Spain

    Oficina disponible en Fort Pienc

    €630,036

    • 351 m² Total surface
  • Les Corts, Barcelona, Catalonia, Spain

    Amplio local en el barrio de Les Corts

    €630,000

    • 277 m² Total surface
  • Nou Barris, Barcelona, Catalonia, Spain

    Antonio Machado, 2

    €630,000

    • 600 m² Total surface
  • Sant Martí, Barcelona, Catalonia, Spain

    Luminosa Oficina Duplex en Poblenou

    €620,000

    • 86 m² Total surface
  • Viladecans, Catalonia, Spain

    Local amplio Terraza y Trastero apto para Vivienda en Viladecans

    €600,000

    • 370 m² Total surface
  • Eixample, Barcelona, Catalonia, Spain

    Local restaurante venta rentabilidad en Sant Antoni

    €600,000

    • 201 m² Total surface
  • Sants-Montjuïc, Barcelona, Catalonia, Spain

    Inmueble a reformar muy cerca de Plaza Espanya

    €600,000

    • 667 m² Total surface
  • Eixample, Barcelona, Catalonia, Spain

    Venta local en rentabilidad eixample dret

    €600,000

    • 270 m² Total surface
  • Badalona, Catalonia, Spain

    Nave en Venta en Pomar, Les Guixeres

    €599,900

    • 572 m² Total surface
  • Eixample, Barcelona, Catalonia, Spain

    Venta de gran oficina en Francesc Macià luminosa

    €599,000

    • 224 m² Total surface
  • Sants-Montjuïc, Barcelona, Catalonia, Spain

    Gran oficina en venta en Sants

    €590,000

    • 240 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers Barcelona Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL MMC Barcelona

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern