Gran finca agrícola en entorno natural único – La Serranía

Se ofrece en venta **impresionante finca rústica de 1.641.125 m² (más de 164 hectáreas)** ubicada en el término municipal de Chelva, con acceso a través de la población de Calles mediante pistas forestales y caminos de tierra. La propiedad se compone de **una única referencia catastral**, lo que facilita su gestión y explotación, y se encuentra en pleno corazón de la comarca de La Serranía, rodeada de montañas y naturaleza, ofreciendo un entorno de gran valor paisajístico y absoluta tranquilidad. Distribución del terreno La finca cuenta con una variada composición agrícola y forestal: 1.370.248 m² de pino maderable 147.017 m² de olivos 41.708 m² de algarrobos 36.398 m² de almendros 30.668 m² de pastos 10.586 m² de terreno improductivo Esta diversidad convierte la propiedad en una excelente oportunidad tanto para **explotación agrícola/forestal** como para proyectos relacionados con la naturaleza. Edificación existente En el interior de la finca se encuentra una **antigua masía**, que requiere **rehabilitación integral o reconstrucción**, ofreciendo un gran potencial para desarrollar una vivienda rural, casa de campo o proyecto turístico en un entorno incomparable. Entorno y potencial La finca destaca por su **gran extensión, privacidad y ubicación en plena montaña**, siendo ideal para: * Explotación agrícola o forestal * Proyecto cinegético o de recreo * Turismo rural o ecológico * Inversión patrimonial a largo plazo Un enclave único para quienes buscan **naturaleza, amplitud y desconexión total**, a poca distancia de poblaciones con servicios. **Una oportunidad excepcional de adquirir una gran finca en un entorno natural privilegiado, con múltiples posibilidades de desarrollo.**