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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02LBF9 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Juan Pastor Frontela

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02LBF9
Trujillo, Extremadura, España

Magnífica casa de campo en Trujillo

Precio
1.100.000 €

Dormitorios5
Baños6
Superficie habitable516 m²
Superficie de la parcela40.000 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Se trata de un antiguo Lagar llamado Las Animas. Situada en un terreno de 4 hectáreas (3 de ellas mayormente con olivos y encinas, y el resto de jardín). Toda la finca está vallada con muros de piedra seca. Enclavado en una finca de 4Ha de olivos y encinas, vallada entera con muro artesano de piedra seca. La casa está rodeado por un cuidado jardín de aproximadamente 1Ha, con especies autóctonas y dos huertos uno de temporada y otro de frutales, regado por dos acuíferos. Conforman el complejo varias edificaciones a parte de la principal de 515,76m2 totalmente reformada y en estado optimo de conservación, distribuidos en: 268,10m² planta baja, 198,80m² planta primera y 48,86m² adosados. PLANTA BAJA: encontramos un gran salón con chimenea junto a un amplio comedor, cocina de más 20 m² y aseo de cortesía. Y dependencias de servicio: cuarto de plancha, almacén/despensa. PLANTA PRIMERA: se disponen 5 dormitorios en suite todos exteriores con vistas a la finca. Dos de ellas más característicos con vistas a la piscina. CONSTRUCCIONES ANEXAS ANTIGUAS CABALLERIZAS: podría utilizarse como casa de invitados, una vez reformada. Con magnificas vistas a la finca. Junto a la casa principal, encontramos un porche con horno de piedra, lavadero y espacio para comer, además de una habitación para herramientas y enseres de piscina, depuradora, etc. Esta construcción dispone de 68,62 m².
Tipo de propiedad

Finca

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

6

Superficie habitable

516 m²

Superficie total

654 m²

Superficie de la parcela

40.000 m²

Certificado energético disponible

No
Características
Jardín

Trujillo : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situada en la localidad de MADROÑERA, partido judicial de Trujillo, situado entre la meseta Trujillano-Cacereña y la Sierra de Villluercas. Atraviesan sus tierras las aguas de los ríos Almonte y Magasca. Característica su paisaje adehesado de olivos y tierras de labor. Llamativa su fauna: En la avifauna destacan perdices, tórtolas y patos. En cuanto a mamíferos; liebres, conejos, jabalíes y zorros son comunes en su término municipal. Las especies piscícolas, destacando tencas y carpas, pueden pescarse en sus pantanos y charcas. Se sitúa en la comarca cuya característica principal es la paz que embarga la zona, con un amplio crecimiento en el turismo rural y natural. Sitio de interés cercano el Parque Natural de Monfragüe, Mérida, Cáceres, Trujillo y Guadalupe con su impresionante Monasterio del mismo nombre. Distancia a: Trujillo: 10km, aprox. 5min Madrid: 250km, 2:30hrs Cáceres: 50km, 25min Mérida: 88km, 50min Guadalupe y Monasterio de Guadalupe: 70km, 1:00hrs

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02LBF9 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Juan Pastor Frontela
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.