Luz, espacio y confort con balcón panorámico y 2 plazas de parking

Engel & Völkers gestiona en exclusiva e invita a descubrir esta excepcional propiedad situada en un edificio moderno construido en 2019, en la sexta planta. Con una superficie construida de 129 m², esta vivienda redefine el concepto de hogar gracias a su diseño contemporáneo, su distribución funcional y sus acabados de alta calidad, ofreciendo una experiencia única de vida urbana. Imagínese despertando en una de las dos amplias habitaciones dobles exteriores, ambas bañadas en luz natural durante todo el día gracias a su privilegiada orientación noroeste. La habitación principal cuenta con un baño en suite y acceso directo a un espectacular balcón que recorre toda la esquina de la vivienda, convirtiéndolo en un espacio ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Además, se completa con una tercera habitación individual exterior, perfecta para usarla como despacho o habitación de invitados. El corazón de este hogar es, sin duda, su generoso balcón, dividido en dos áreas únicas: 6,14 m² desde el salón y 27,36 m² accesible tanto desde la cocina como desde la habitación principal con baño en suite, sumando un total de 35,50 m² de superficie exterior. Este espacio versátil puede utilizarse como un rincón de lectura, una terraza para compartir comidas con amigos o simplemente para contemplar el paisaje urbano mientras disfruta del sol de la tarde. Lo mejor es que todas las zonas exteriores de la vivienda dan a una tranquila zona peatonal. Tanto el salón como la cocina equipada tienen salida al balcón, creando un ambiente abierto y lleno de luz natural donde podrá vivir momentos inolvidables. La vivienda está dotada de dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con acabados de alta gama que destacan por su elegancia y funcionalidad. El sistema de aerotermia garantiza una eficiencia energética sobresaliente, reduciendo considerablemente los costes de mantenimiento y contribuyendo al cuidado del medio ambiente. Además, cuenta con suelo radiante en toda la vivienda, proporcionando un confort térmico excepcional en cualquier época del año. Su Certificado de Eficiencia Energética (CEE) obtiene una clasificación A, lo que refleja su compromiso con la sostenibilidad y el ahorro energético. Además, la propiedad incluye dos plazas de parking privadas (cada una de 11 m²), accesibles directamente desde el ascensor, lo que añade un toque de lujo y comodidad único. También dispone de un práctico trastero de 8 m², perfecto para almacenar todo lo necesario sin renunciar al espacio interior. En cuanto a la distribución interior, la vivienda ofrece 94 m² de superficie útil, distribuidos de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. Cada rincón ha sido diseñado pensando en el bienestar de sus futuros propietarios, asegurando un equilibrio perfecto entre zonas de descanso, trabajo y ocio. Ubicada en un edificio moderno con ascensor, esta vivienda combina la sofisticación de un hogar actual con la tranquilidad y exclusividad que solo una propiedad bien diseñada puede ofrecer. Los 129 m² construidos permiten disfrutar de un estilo de vida conectado a la ciudad sin perder el confort y la serenidad