Oasis urbano en Sants

550.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño
  • ~71 m² Superficie total
  • ~68 m² Superficie habitable
  • ~35 m² Superficie terraza

Descripción

Un ático para vivir despacio en medio de la ciudad. Hay casas que simplemente cumplen… y otras que te invitan a quedarte. Este ático en Sants pertenece a las segundas. Desde el primer momento, hay algo que marca la diferencia: su espectacular terraza privada de casi 40 m² orientada al este. Un espacio abierto, luminoso y silencioso que transforma por completo la forma de vivir la casa. Aquí las mañanas empiezan más despacio, el aire circula y la ciudad queda en segundo plano. Ubicado en una tranquila calle peatonal, donde el ritmo baja y el ruido desaparece, este hogar ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Barcelona: calma, luz y espacio propio, sin desconectar de la ciudad. A pocos minutos de la Estación de Sants, todo sigue estando cerca, pero aquí dentro se vive de otra manera. La vivienda, situada en una quinta planta real con ascensor y sin vecinos arriba, disfruta de una gran entrada de luz natural durante todo el día. Ha sido objeto de una reforma integral reciente, pensada no solo para impresionar, sino para mejorar la vida diaria. Con aproximadamente 71 m² interiores, el piso se distribuye en dos dormitorios y un baño, manteniendo una atmósfera serena y coherente en toda la vivienda. La eliminación de pasillos da lugar a un espacio abierto y fluido, donde cada metro está aprovechado con inteligencia. La cocina, abierta y organizada en torno a una gran isla central, se convierte en el corazón de la casa. Un espacio funcional y acogedor, completamente equipado, donde el día a día sucede sin esfuerzo: desde las mañanas tranquilas hasta las cenas que se alargan. Los materiales, el mobiliario a medida y los armarios integrados aportan continuidad, orden y una estética limpia y equilibrada, pensada para perdurar en el tiempo. Y siempre presente, la terraza: casi 40 m² que amplían la vivienda más allá de sus paredes, creando un auténtico refugio exterior en plena ciudad. En el plano más práctico, la vivienda incorpora climatización por conductos (frío/calor), calefacción de gas y sistema de domótica, permitiendo adaptar el ambiente con facilidad y discreción. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. La finca, cuidada, con ascensor y pocos vecinos, refuerza esa sensación de calma y privacidad que se percibe desde el primer momento. En definitiva, una propiedad única para quienes valoran el diseño, la tranquilidad y el privilegio de contar con un gran espacio exterior en plena ciudad.
Características
Aire acondicionadoSistema de seguridadTerrazaÁticoAmueblado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Angel Sanjuan

ID de la propiedad: W-04963W

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    2

  • Baños

    1

  • Superficie total

    ~71 m²

  • Superficie habitable

    ~68 m²

  • Superficie terraza

    ~35 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1972

  • Clase de eficiencia energética

    G

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Bomba de calor

Ubicación: Distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona

Con una marcada identidad de barrio, Sants combina a la perfección su esencia tradicional con una constante evolución urbana. Sus calles, llenas de vida, albergan una amplia oferta de comercio de proximidad, mercados tradicionales, restauración de calidad y todos los servicios necesarios para el día a día, creando un entorno cómodo, práctico y vibrante. Uno de sus grandes atractivos es su inmejorable conectividad. La proximidad a la Estación de Sants —principal nudo ferroviario de la ciudad— permite acceder tanto a conexiones nacionales como internacionales de alta velocidad, así como a múltiples líneas de metro y autobús. Esta característica posiciona el barrio como una ubicación estratégica tanto para profesionales como para familias. Sants también destaca por su equilibrio entre vida urbana y tranquilidad residencial. A pesar de su dinamismo, conserva calles peatonales y zonas más calmadas que invitan a disfrutar de un estilo de vida relajado. Además, su cercanía a enclaves como Parc de l'Espanya Industrial o Montjuïc permite disfrutar de amplias zonas verdes y espacios de ocio al aire libre. Otro de los grandes valores de Sants es su carácter humano y comunitario, con una fuerte vida de barrio y una identidad cultural muy arraigada, reflejada en eventos como la reconocida Festa Major de Sants, considerada una de las más emblemáticas de la ciudad.

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