Exclusiva

Amplia vivienda familiar con vistas al Golf en La Duquesa, Manilva

830.000 €
  • 5 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~367 m² Superficie total
  • ~215 m² Superficie habitable
  • ~394 m² Superficie de la parcela
  • ~18 m² Superficie terraza

Descripción

Si estás buscando una casa espaciosa con estancias generosas y un enorme garaje, ¡la has encontrado! Ubicada en La Duquesa, Manilva, a tan solo 5 minutos en coche del animado Puerto de la Duquesa, esta exclusiva propiedad ofrece vistas privadas al Golf, piscina, jardín y posibilidad estructural de añadir un ascensor/monta carga, desde el garaje hasta la buhardilla de la vivienda. Construida en 2 plantas más sótano, la casa cuenta con 5 habitaciones, una en suite, estando 4 de ellas en la 1ª planta, 3 baños, cocina independiente con balcón y alacena, salón comedor de grandes dimensiones y con salida directa al porche y al jardín de la vivienda, desde donde hay acceso a la piscina de las zonas comunes de la urbanización. En la planta superior, la buhardilla ha sido completamente acondicionada y alberga una habitación muy amplia —ideal como zona de juegos o sala polivalente—, un baño completo, zona de vestidor, trastero y una gran terraza con vistas al hoyo 12 del campo de golf de La Duquesa. Imagina disfrutar de un aperitivo en tu terraza mientras ves los torneos de golf desde casa. ¡Todo un lujo! El garaje de la vivienda tiene capacidad para 6 coches, además de rincones para motos, bicicletas y todo tipo de material deportivo. Se encuentra anexo a la vivienda, separado por una puerta blindada que garantiza privacidad y seguridad a la familia. La casa está equipada con 12 unidades de paneles solares que alimentan una batería Huawei, lo que la convierte en una vivienda energéticamente autosuficiente. Posee depósito de agua con capacidad para 500 litros conectados a un motor y también un sistema de recogida de agua de lluvias para el jardín. Todas las ventanas son de tipo Climalit, con mosquiteras, rejas y toldos pensadas para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Es una vivienda que oferta espacio, luz, tranquilidad, ubicación y exclusividad; ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno privilegiado junto al golf. Para más información y visitas, llámenos, estaremos encantados en atenderle.
Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínPatioSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoCampo de golfVista verdeAseo de invitadosVista abierta
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Engel & Völkers Sotogrande

Tu asesor: Lucia Larratea

ID de la propiedad: W-0303EP

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Chalet pareado

  • Condición

    Muy bueno

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    6

  • Plazas de aparcamiento

    6

  • Superficie total

    ~367 m²

  • Superficie habitable

    ~215 m²

  • Superficie de la parcela

    ~394 m²

  • Superficie terraza

    ~18 m²

  • Área utilizable

    ~215 m²

  • Zona de jardín

    ~38 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2004

  • Certificado energético disponible

    No

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: La Duquesa, Manilva

Sotogrande es una de las ciudades residenciales más elegantes y aisladas en el sur de España y cubre una superficie de más de 2.000 hectáreas desde la costa del Mediterráneo hasta las colinas. Situada al extremo occidental de la Costa del Sol, a sólo 15 minutos de la roca de Gibraltar y a 20 minutos de las cosmopolitas ciudades de Marbella, Guadalmina y Puerto Banús. Sotogrande es famosa por sus campos de golf de clase mundial, torneos internacionales de polo y magnífico puerto deportivo, con una selección refinada de deportes acuáticos. Valderrama, posiblemente el mejor campo de golf en el continente europeo, una vez el hogar de la Volvo Masters y la Copa Ryder, así como otros campos muy de cerca, como el Real Club de Golf Sotogrande, Almenara y San Roque hacen de este un verdadero paraíso del golf. Con hermosos alrededores y espectaculares residencias privadas, Sotogrande ofrece comodidad, discreción y tranquilidad. Desde independientes villas señoriales, hasta apartamentos frente al mar y propiedades en primera línea de golf - la vida aquí es exquisita. Sotogrande continúa manteniendo su estilo elegante y siempre ha atraído a los mejores clientes de España, así como del resto del mundo y ofrece algo muy especial para todos, desde restaurantes, locales nocturnos y boutiques, a instalaciones deportivas y de ocio. Una excelente infraestructura con servicios profesionales, escuela internacional y todos los servicios cerca, complementan la calidad de vida única aquí, creando el lugar perfecto para unas relajantes vacaciones o residencia permanente.

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