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Inmejorable ubicación en el centro de Rubí

420.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~252 m² Superficie total
  • ~252 m² Superficie habitable
  • ~151 m² Superficie de la parcela

Descripción

Ubicada en pleno eje peatonal y rodeada de historia, esta propiedad representa el punto de partida ideal para quienes desean desarrollar un proyecto totalmente a su medida. Vivir en el corazón de Rubí ofrece el privilegio de la proximidad absoluta a la cultura, los servicios y el comercio local, permitiendo un estilo de vida cómodo en un entorno seguro que conserva el encanto de lo auténtico. Un potencial de transformación con recompensa garantizada Gracias a su estructura esquinera, la finca goza de una luminosidad excepcional y una presencia arquitectónica única en el núcleo urbano. Esta es una propiedad para transformar con total libertad creativa, donde cada decisión de diseño sumará valor a un activo final que, sin duda, valdrá la pena. Se trata de una base sólida y con alma, lista para evolucionar hacia un estándar de alto nivel bajo su propia visión personal o profesional. Ventajas estratégicas y valor de inversión La morfología de la finca ofrece beneficios poco comunes en el casco antiguo, como el aprovechamiento del desnivel de la calle lateral que facilita la creación de parking privado o almacén a pie de calle. Este detalle, sumado a la alta demanda de viviendas de calidad en esta zona estratégica, garantiza que el esfuerzo de desarrollo se traduzca en una realidad de gran rentabilidad. Es el momento de transformar esta esquina emblemática en un éxito inmobiliario extraordinario.
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Jairo Portillo

ID de la propiedad: W-049C8T

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa adosada

  • Condición

    Necesita renovación

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~252 m²

  • Superficie habitable

    ~252 m²

  • Superficie de la parcela

    ~151 m²

  • Área utilizable

    ~252 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1911

  • Certificado energético disponible

    No

Ubicación: Rubí, Cataluña

Descubra un estilo de vida incomparable a poca distancia de Barcelona. Esta excepcional propiedad se encuentra en una zona del centro urbano, ofreciendo la tranquilidad de un entorno residencial y a la vez que proporciona un acceso rápido y sencillo a las atracciones de la ciudad y a las conexiones internacionales. El área está diseñada para aquellos que aprecian la comodidad, la sofisticación y la proximidad a servicios de primera clase. La ubicación es ideal para familias, profesionales y aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un entorno residencial exclusivo. La clientela ideal valora la calidad de vida, la comodidad y la cercanía a infraestructuras de transporte de alta eficiencia. La zona cuenta con una excelente infraestructura. Se encuentra a poca distancia del Sant Cugat Centre con una amplia gama de tiendas y restaurantes, así como de centros educativos de prestigio y del Hospital General de Catalunya. El acceso a la red de transporte público es excepcional, con conexiones frecuentes de autobús y tren que permiten llegar al centro de Barcelona en aproximadamente 30 minutos en tren. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a unos 30 minutos en coche, ofreciendo conexiones internacionales convenientes. Para el ocio, la zona ofrece una gran variedad de opciones. Desde paseos tranquilos por los parques y jardines cercanos hasta la posibilidad de practicar deportes al aire libre, hay algo para todos los gustos. Barcelona, con su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, se encuentra a un corto trayecto, permitiendo disfrutar de una vida social vibrante y cosmopolita. Además, la proximidad a campos de golf y clubes deportivos ofrece opciones adicionales para el disfrute del tiempo libre.

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