Casa en el centro, con apartamento independiente

400.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~165 m² Superficie total
  • ~263 m² Superficie de la parcela

Descripción

Esta encantadora casa de 114 m², situada a solo unas calles del centro de Llançà, está distribuida en dos plantas y ofrece espacios amplios y luminosos. La planta baja, cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, además de un baño. Frente al garaje, hay una plaza adicional para estacionar otro vehículo. En el garaje, encontramos unas escaleras que conducen a la primera planta. En la primera planta se encuentra la vivienda principal, que incluye una cocina-comedor y una sala de estar-comedor, ambas conectadas a un amplio balcón con barbacoa y vistas al pintoresco pueblo de Llançà. Esta planta también alberga dos dormitorios y dos baños. En la segunda planta, se encuentra un departamento independiente de 51 m². Este espacio dispone de una cocina-comedor, un dormitorio, un baño y una amplia terraza. Desde esta planta también se puede acceder a un jardín privado, ubicado en la parte trasera de la casa.
Características
Aire acondicionadoBalcónGarajeJardínPatioTerrazaVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Tu asesor: Jimena Martigani

ID de la propiedad: W-02WXW7

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    4

  • Piso

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~165 m²

  • Superficie de la parcela

    ~263 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2008

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

Ubicación: Llançà, Cataluña

Situado en el corazón de la Costa Brava, Llançà es un encantador pueblo pesquero que destaca por su ambiente pintoresco y su inigualable calidad de vida. Este pequeño paraíso en la provincia de Girona combina a la perfección tradición, naturaleza y modernidad, convirtiéndolo en el destino ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar comodidad. Llançà está rodeado por paisajes impresionantes que invitan a la aventura y la contemplación. El Parque Natural del Cap de Creus y la Sierra de la Albera ofrecen un entorno natural único, ideal para los amantes del senderismo, ciclismo y fotografía. Sus playas y calas de aguas cristalinas, como la Playa de Bramant o la Playa del Cau del Llop, son perfectas para disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión. Además, Llançà cuenta con opciones únicas como la Playa de Sant Jordi, donde puedes disfrutar del mar en compañía de tu perro, y varias playas libres de humo, como la Playa del Port y Canyelles. Llançà es un pueblo que respira historia y tradición. Sus calles estrechas y plazas conservan la esencia de una comunidad con alma marinera, donde la arquitectura catalana se entrelaza con influencias de épocas pasadas. La Iglesia de Sant Vicenç, el puerto pesquero y las ermitas que se encuentran en las colinas cercanas, como la Iglesia de Sant Silvestre de Valleta y el Monasterio de Sant Pere de Rodes, son solo algunos de los tesoros culturales que hacen de Llançà un lugar único para descubrir. Este acogedor pueblo ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. Desde supermercados y centros educativos hasta instalaciones deportivas. Su variada oferta gastronómica, basada en productos locales frescos, es un verdadero placer para los sentidos. Perfectamente comunicado por carretera y tren, Llançà está a tan solo 20 minutos en coche de Figueres, donde encontrarás la estación del AVE y el renombrado Museo Dalí. A poco más de una hora de Barcelona, Llançà es una excelente opción tanto para quienes buscan un segundo hogar como para quienes desean mudarse de forma permanente. Además, está a poca distancia de otros destinos turísticos populares, como Cadaqués, Port de la Selva, Roses y Empuriabrava. En resumen, Llançà no es solo un pueblo costero; es un estilo de vida. Tranquilo, acogedor y rodeado de naturaleza, este rincón de la Costa Brava te ofrece la combinación perfecta de tradición y modernidad, haciendo de él el lugar perfecto para vivir o disfrutar de unas vacaciones inolvidables.

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