Arquitectura tradicional con piscina y privacidad

820.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~372 m² Superficie total
  • ~290 m² Superficie habitable
  • ~661 m² Superficie de la parcela

Descripción

Con una superficie de terreno de 660 m² y 372 m² construidos, esta propiedad ofrece amplitud y un entorno tranquilo, cerca del canal y con orientación sur. Situada en una zona con vecinos solo en uno de los laterales, está rodeada por tres lados de zonas verdes no edificables, lo que garantiza privacidad y calma. En el exterior encontramos un jardín bien cuidado con huerto, una terraza espaciosa ideal para reuniones al aire libre y una soleada piscina. La planta baja, de 160 m², alberga las principales estancias de día. Un espacio abierto integra la cocina, el salón y el comedor, acompañados por una chimenea que aporta calidez al ambiente. Desde la cocina se accede a una amplia zona de lavandería, que a su vez conecta con un gran garaje. En esta planta también hay cuatro dormitorios: uno con baño privado, dos dobles y otro utilizado actualmente como despacho. Se completa con un baño completo, un aseo de cortesía y un práctico recibidor, ideal como vestidor o pequeño taller. La planta superior, de 93 m², tiene acceso tanto desde el interior como desde una escalera exterior y está concebida como un espacio independiente para celebraciones. Cuenta con una cocina amplia, un gran comedor, sala con chimenea y una terraza con vistas a la piscina. Desde aquí, una escalera exterior conduce a un solárium elevado desde donde se pueden contemplar los canales. La casa está equipada con calefacción central de gasoil y aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. La zona es tranquila y cuenta con buenos vecinos.
Características
BalcónCocina empotradaJardínVista al mar/lagoPiscinaTerrazaFrente al marArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista abierta
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Engel & Völkers Empuriabrava

Tu asesor: Claudia Sanes

ID de la propiedad: W-02ZH6K

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~372 m²

  • Superficie habitable

    ~290 m²

  • Superficie de la parcela

    ~661 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    G

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gasoleo

Ubicación: Ampuriabrava, Cataluña

Descubre el encanto único de Empuriabrava, la "Venecia del Mediterráneo". Con su extensa red de canales y acceso directo al mar, es un paraíso para los amantes de la navegación. Disfruta de una vida lujosa junto al agua con vistas impresionantes, excelente gastronomía y una vibrante vida nocturna. Empuriabrava ofrece un estilo de vida inigualable en una de las regiones costeras más hermosas de España.

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