Oportunidad de inversión. Parcela urbana segregable. Exquisita casa para renovar con piscina y jardín en el exclusivo enclave de Valencina de la Concepción, a 15 minutos de Sevilla.

Engel & Völkers le presenta una parcela urbana de uso residencial, situada en el término municipal de Valencina de la Concepción (Sevilla), clasificada como suelo urbano consolidado según el planeamiento urbanístico vigente. Posibilidad de segregar en 4 parcelas. Superficie total: 2.788 m² Tipología urbanística: Suelo urbano consolidado. Uso permitido: Residencial aislada o pareada. Edificabilidad y ocupación máxima 30%. Parcela mínima: 300 m². Topografía: Plana, con buena accesibilidad. Infraestructuras urbanas: Parcela dotada de acometidas de luz, agua, alcantarillado y telecomunicaciones Certificación municipal La parcela cuenta con informe favorable del Ayuntamiento de Valencina de la Concepción a la solicitud de viabilidad urbanística de segregación en dos subparcelas. La parcela es ideal para inversores, promotores o particulares interesados en desarrollar uno o varios proyectos residenciales en una ubicación privilegiada del Aljarafe sevillano. Esta propiedad, construida en 1978, ofrece un espacio generoso y un lienzo en blanco para aquellos que buscan crear su hogar ideal. Aunque requiere renovación, el potencial de esta residencia es ilimitado, prometiendo un estilo de vida lujoso y exclusivo. Al ingresar, uno es recibido por un ambiente que emana amplitud y posibilidades infinitas. Con seis habitaciones y tres baños, cada rincón de esta casa invita a la personalización y al lujo. La presencia de un jardín y una terraza proporciona un oasis privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas abiertas que rodean la propiedad. Entre sus características más destacadas, esta casa cuenta con una piscina ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, y una chimenea que añade un toque acogedor en las noches más frescas. El sistema de alarma garantiza seguridad y tranquilidad, mientras que la accesibilidad para sillas de ruedas asegura comodidad para todos los residentes. Un sótano completo ofrece un espacio adicional versátil, ideal para un gimnasio, sala de cine o bodega de vinos. En resumen, esta propiedad es una oportunidad única para transformar una joya arquitectónica en una residencia de ensueño. Con su combinación de espacio, potencial y ubicación privilegiada, esta casa en Valencina de la Concepción representa el epítome de la vida de lujo en el sur de España. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad que promete ser el escenario perfecto para una vida llena de estilo y sofisticación.