Encantadora villa con vistas y licencia turística en Port d'Addaia - Menorca

980.000 €
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~207 m² Superficie total
  • ~599 m² Superficie de la parcela

Descripción

Wonderful sea view villa with tourist licence – Addaia, Menorca This elegant villa, just steps from the natural harbour of Addaia, offers sweeping views over Menorca’s northern coastline. Built with high-quality materials in 2008, it spans two floors with spacious terraces designed to capture light, the summer breeze and sea views. The upper level (at street level) features a bright living-dining room opening onto a panoramic terrace, a fully equipped kitchen, and a garage with easy access. A marble staircase leads to the lower level and four bedrooms , two ensuite , all with built-in wardrobes and terrace access, plus a third full bathroom. Set on a quiet private plot bordering greenery and pine woods, the exterior includes a beautiful swimming pool and inviting areas to chill. Fully air-conditioned and with a tourist rental licence, the property is perfect as a second home, year-round residence, or rental villa investment. Addaia combines tranquility while offering a charming marina, restaurants, shops, hiking trails, golf, tennis and access to pristine coves - the ideal Mediterranean lifestyle. Separately, there is the possibility of purchasing from the property of the homeowners, a classic Devon Lugger motor sail boat berthed at Port d'Addaia Marina.
Características
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadTerrazaVista verdeAseo de invitadosAmueblado
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Engel & Völkers Mahón

Tu asesor: Gracia Arnau Mascaro

ID de la propiedad: W-046NJ4

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Muy bueno

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~207 m²

  • Superficie de la parcela

    ~599 m²

  • Suelos

    Mármol

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    122.3 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

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