Casa Xaloc – Estilo mediterráneo en El Tosalet, Jávea

2.150.000 €

4 Habitaciones
4 Dormitorios
6 Baños
~255 m² Superficie total
~255 m² Superficie habitable
~30 m² Superficie terraza

Descripción

En la exclusiva urbanización de El Tosalet, una de las más valoradas de Jávea por su seguridad, privacidad y proximidad al mar, se encuentra Casa Xaloc, una villa única que combina la arquitectura mediterránea más auténtica con el confort contemporáneo. Se trata de la rehabilitación integral de una villa tradicional, actualmente en construcción, cuya finalización está prevista para finales de la primavera de 2026. Un proyecto que respeta la esencia original de la vivienda y, al mismo tiempo, la transforma en un hogar moderno y eficiente. Sobre una parcela de 1.240 m², la vivienda orientada al sur ofrecerá 275 m² distribuidos en tres plantas, concebidas para disfrutar de la luz natural durante todo el año: Planta baja: cocina-comedor con acceso al Riu Rau, amplio salón con zona de estar y comedor, aseo de cortesía, lavandería independiente y un dormitorio con vestidor y baño privado. Primera planta: dos amplios dormitorios, ambos con vestidor y baño privado, y una terraza orientada al sureste con zona de relax y vistas al jardín. Planta inferior: un cómodo apartamento de invitados con dormitorio y baño en suite, además de una completa zona exterior con cocina-barbacoa, salón cubierto, baño exterior y acceso directo a la piscina y al jardín. El exterior está concebido como un auténtico oasis mediterráneo: un Riu Rau de 50 m² que evoca la tradición local, piscina con cloración salina rodeada de terrazas soleadas, zona de barbacoa de 36 m², aparcamiento privado y un jardín de especies autóctonas de bajo mantenimiento, con riego automático e iluminación integrada para realzar su belleza al anochecer. La villa se está ejecutando con materiales nobles que respetan la tradición: fachadas en mortero de cal y piedra seca, suelos de barro cocido artesanal y microcemento, vigas antiguas y carpintería interior de madera maciza recuperada. Todo ello se combina con instalaciones de última generación: climatización independiente por zonas, domótica avanzada, aerotermia, carpintería exterior de acero con doble acristalamiento y electrodomésticos premium. Además, contará con preinstalación para cargador de vehículo eléctrico y red de datos en las estancias principales.

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abierta

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 351 78 97

Tu asesor: Monica Marti

ID de la propiedad: W-046H2X

Ubicación: El Tosalet, Comunidad Valenciana

Jávea, combina naturaleza, gastronomía y calidad de vida. Ubicada entre el cabo de San Antonio y el cabo de la Nao, esta encantadora localidad ofrece un clima privilegiado con más de 300 días de sol al año, una brisa marina constante y temperaturas suaves que favorecen el bienestar físico y mental . NATURALEZA Y PAISAJES. El entorno natural de Jávea es sencillamente espectacular. Destaca el Parque Natural del Montgó, una imponente montaña que se eleva a 753 metros sobre el nivel del mar y ofrece rutas de senderismo con vistas impresionantes. Sus acantilados, calas de aguas cristalinas como la Granadella o el Portitxol, y su variada flora y fauna convierten este destino en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza. DEPORTES Y OCIO. El mar ofrece oportunidades inigualables para practicar buceo, paddle surf, vela y kayak, mientras que sus montañas y senderos son ideales para el senderismo, la escalada y el ciclismo. Además, cuenta con campos de golf y un puerto deportivo con una amplia oferta de actividades náuticas. GASTRONOMÍA. La gastronomía de Jávea es otro de sus grandes atractivos. Basada en la dieta mediterránea, ofrece platos exquisitos como la paella, el arroz a banda, los calamares rellenos y el famoso “cruet de peix”. Los pescados y mariscos frescos, junto con productos locales como el vino y el aceite de oliva, realzan los sabores tradicionales de la región. ATARDECERES MÁGICOS Y AMANECERES INOLVIDABLES. Uno de los mayores placeres de vivir en Jávea es contemplar sus mágicos atardeceres desde el Cabo de San Antonio o la Playa del Arenal. Las tonalidades del cielo reflejadas en el mar crean un espectáculo visual incomparable. Despertar con el sol y respirar la brisa marina cada mañana es una experiencia revitalizante que mejora la calidad de vida. BENEFICIOS PARA LA SALUD. El clima mediterráneo, la cercanía al mar y la abundante naturaleza hacen de Jávea un lugar idóneo para la salud. La pureza del aire, la presencia de yodo en el ambiente y las temperaturas suaves contribuyen al bienestar general, especialmente para personas con problemas respiratorios o reumáticos. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE. Excelentes conexiones con el resto de España y Europa. Se encuentra a unos 100 km de los aeropuertos de Alicante y Valencia, ambos con vuelos nacionales e internacionales. Aunque no tiene estación de ferrocarril propia, las cercanas estaciones de Gandía y Denia ofrecen conexiones ferroviarias con otras ciudades. Además, está bien comunicada por carretera mediante la autopista AP-7 y la carretera nacional N-332. DISTANCIAS A PRINCIPALES CIUDADES. • Valencia: 100 km • Alicante: 90 km • Madrid: 450 km • Barcelona: 480 km • Sevilla: 650 km