Luminoso chalet adosado en venta en Montesol

848.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños
  • ~290 m² Superficie total
  • ~245 m² Superficie habitable
  • ~30 m² Superficie de la parcela
  • ~30 m² Superficie terraza

Descripción

Desde el primer paso, esta villa adosada en Montesol deja claro que está pensada para disfrutarse y ofrece un enorme potencial para reformarla y personalizarla a tu gusto. El acceso se realiza a través de un jardín frontal de 30 m² que anticipa la luminosidad que domina la zona de día. Al entrar, aparece un espacio amplio y totalmente diáfano, con ventanales a ambos lados que llenan la planta principal de luz natural y ofrecen unas vistas despejadas al sur. Aquí se ubica un baño completo y una terraza de 30 m² orientada al sur, perfecta para aprovechar el sol y con vistas directas a las áreas de recreo de la urbanización. La zona de noche ocupa la primera planta, con cuatro dormitorios dobles exteriores, todos con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Una de las habitaciones disfruta además de una terraza privada de 10 m². Subiendo a la azotea aparece un solárium a cielo abierto con potencial para cerramiento, ideal para convertirlo en un espacio chill-out o un estudio luminoso. En la planta baja te espera un ambiente más relajado: un gran espacio diáfano orientado al sur donde se integra la cocina con comedor, una segunda zona de estar, un dormitorio adicional y un aseo. La propiedad suma 245 m² útiles, 130 m² de terrazas, un garaje cerrado de 18 m² y dos plazas exteriores justo en la puerta. La calefacción es individual de gas ciudad y el edificio, construido en 1966, cuenta con sólida estructura de hormigón. La urbanización añade valor con accesos controlados, dos piscinas (adultos e infantil), gimnasio, sauna, frontón, zona de barbacoa rodeada de árboles y parque infantil. Un entorno diseñado para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y con ese ambiente relajado que convierte cada día en un verdadero placer. No dude en visitarlo. Estaremos encantados de atenderle.
Características
GarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaGimnasioVista abiertaParque infantil
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Engel & Völkers San Sebastián MMC

Tu asesor: Marian Bernal

ID de la propiedad: W-047A32

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Condición

    Necesidades de rehabilitación

  • Habitaciones

    5

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~290 m²

  • Superficie habitable

    ~245 m²

  • Superficie de la parcela

    ~30 m²

  • Superficie terraza

    ~30 m²

  • Área utilizable

    ~245 m²

  • Zona de jardín

    ~30 m²

  • Suelos

    Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1966

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    178 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Miracruz-Bidebieta, Donostia / San Sebastián

La urbanización Montesol está situada en una zona elevada del Alto Miracruz y orientada al sur es conocida por su calma y por su carácter consolidado. La ubicación combina naturaleza y comodidad diaria. En el acceso a la urbanización cuenta con para de autobús que conecta directamente con el centro de Donostia, permitiendo llegar en pocos minutos tanto a Miracruz como a zonas emblemáticas como La Concha o La Zurriola. Por sus características, amplitud de las viviendas y ambiente tranquilo, la zona encaja especialmente bien con familias que buscan un entorno seguro, verde y cómodo, pero sin renunciar a la cercanía y servicios de la ciudad.

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