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W-02VUZD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Daniela di Profio

EV MMC Spain, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VUZD
Horta-Guinardó, Barcelona, Cataluña, España

Propiedad con muchas posibilidades y vistas excepcionales

Precio
950.000 €

Dormitorios12
Baños7
Superficie habitable502 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

Presentamos una propiedad excepcional en venta en el barrio de Sant Genís dels Agudells, Barcelona. Con una superficie de 515 metros cuadrados, esta casa ofrece una amplia gama de posibilidades para su comprador, ya sea una familia numerosa que busca un hogar espacioso o un inversor con visión para desarrollar varias unidades residenciales. Actualmente, la propiedad necesita reformas, lo que permite al nuevo propietario adaptar y personalizar cada espacio según sus necesidades y preferencias. Dormitorios: La casa dispone de múltiples habitaciones que pueden redistribuirse para crear suites con baño privado, habitaciones para niños, oficinas o salas de juegos, ofreciendo gran flexibilidad para una familia numerosa. Baños: Con la reforma, se pueden diseñar baños modernos y funcionales con acabados de alta calidad. Espacios Exteriores El jardín y la zona exterior son amplios y ofrecen un espacio ideal para actividades al aire libre, jardines, terrazas y áreas de juego. Las vistas panorámicas de Barcelona desde la propiedad son impresionantes y añaden un valor significativo al inmueble. Oportunidad para Inversores La propiedad es una excelente oportunidad para inversores debido a su tamaño y las posibilidades de desarrollo. Se puede dividir en varias unidades residenciales, lo que maximiza el potencial de ingresos. Servicios y Amenidades Parking: Amplio espacio de parking con capacidad para más de un coche, proporcionando comodidad y seguridad. Zona Exterior: Jardín y terraza con vistas a la ciudad, perfectos para disfrutar del aire libre y del paisaje urbano. Posibilidad de Ascensor: Facilita la accesibilidad y añade valor a la propiedad. La propiedad goza de un entorno natural privilegiado, con el Parque Natural de la Sierra de Collserola a poca distancia. A pesar de su entorno sereno, la casa está bien conectada con el resto de Barcelona gracias a varias líneas de autobús y la estación de metro Vall d'Hebron. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, como supermercados, centros de salud y escuelas, proporcionando una vida cómoda y conveniente.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

12

Dormitorios

12

Baños

7

Superficie habitable

502 m²

Superficie total

502 m²

Condición

Necesita renovación

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

3
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Balcón
Garaje
Piscina
Terraza

Horta-Guinardó : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Sant Genís dels Agudells es un barrio encantador y tranquilo situado en el distrito de Horta-Guinardó, en la parte noreste de Barcelona. Con una historia rica y un entorno natural privilegiado, este barrio se ha convertido en un refugio ideal para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de la vida suburbana con la proximidad a la vibrante ciudad de Barcelona. Esta casa en Sant Genís dels Agudells es una oportunidad en el mercado inmobiliario de Barcelona. Con sus generosos 515 metros cuadrados,piscina y el loft incluido y su ubicación estratégica, es una inversión perfecta tanto para familias que buscan un hogar duradero como para inversores que buscan un activo de alta calidad . No pierda la oportunidad de adquirir esta espectacular propiedad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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