Gracia, Barcelona
Elegante vivienda reformada a estrenar en Passeig de Sant Joan
Precio
559.000 €
Elegante vivienda reformada a estrenar en Passeig de Sant Joan
Descripción
Engel & Völkers Barcelona MMC
Tu asesor: Helena Andersson
ID de la propiedad: W-048LJ1
Tipo de propiedad
Piso
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Número de pisos
6
Superficie total
~81 m²
Superficie habitable
~81 m²
Área utilizable
~81 m²
Suelos
Piedra
Restricciones de construcción
Ninguna
Año de construcción
1936
Clase de eficiencia energética
F
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Demanda final de energía
240 kWh/m²a
Fuente de energía
Bomba de calor
Ubicación: Gracia, Barcelona
La vivienda se encuentra en la parte alta del Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más emblemáticas y agradables de Barcelona, directamente colindante con la Vila de Gràcia. Es un entorno tranquilo y bien conectado, que combina la elegancia del Eixample con el carácter auténtico de Gràcia, dos de las zonas más valoradas de la ciudad y en constante mejora urbanística. En el propio paseo abundan las terrazas, parques y comercios de proximidad, además del Mercado de la Abaceria, un referente del barrio. A pocos minutos se encuentran también dos iconos modernistas: la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con acceso próximo a las líneas de metro L2, L4 y L5 (Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia) y múltiples líneas de autobús que comunican con el resto de la ciudad. El entorno ofrece una amplia gama de servicios educativos, deportivos, culturales y gastronómicos, con colegios de prestigio, gimnasios y una variada oferta de ocio que hacen de esta ubicación una de las más deseadas para vivir o invertir en Barcelona.
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