Piso señorial reformado en finca esquinera

1.300.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~128 m² Superficie total
  • ~128 m² Superficie habitable

Descripción

Ubicado en una finca esquinera, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad, fruto de su doble orientación y de una distribución que aprovecha al máximo la entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad ha sido cuidadosamente reformada, respetando su carácter e incorporando materiales nobles y soluciones constructivas de alta calidad, pensadas para ofrecer confort, durabilidad y una estética sobria y elegante. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio proporcionado y agradable, donde la chimenea recuperada del salón aporta una especial calidez, convirtiéndose en uno de los elementos más distintivos de la vivienda. La cocina, de líneas limpias y diseño atemporal, se presenta totalmente equipada, con electrodomésticos integrados de primeras marcas y acabados cuidados hasta el último detalle. La zona de noche se compone de cuatro dormitorios, todos ellos amplios y bien proporcionados, con armarios empotrados de suelo a techo. El dormitorio principal dispone de baño en suite y de una segunda chimenea recuperada, un elemento poco habitual que refuerza la personalidad y singularidad del conjunto. El apartamento cuenta con tres baños completos, resueltos con una cuidada combinación de microcemento de grano fino y cerámica manufacturada, platos de ducha integrados, grifería empotrada y sanitarios suspendidos, manteniendo una estética coherente y funcional. Dispone asimismo de zona de lavandería independiente, iluminación LED de alta gama en todas las estancias, puerta de acceso de seguridad y un sistema de aerotermia que proporciona climatización frío/calor y agua caliente sanitaria, asegurando eficiencia energética y confort durante todo el año. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet de roble natural en espiga, la carpintería interior en roble, los cerramientos interiores y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en las inmediaciones (no incluida en el precio). Una propiedad luminosa, señorial, equilibrada y con carácter, donde cada decisión responde a un criterio de calidad y detalle, situada en una de las arterias más consolidadas y mejor comunicadas de Barcelona.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadAscensorChimenea
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Carlos Alberto Perez

ID de la propiedad: W-048EGE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    6

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~128 m²

  • Superficie habitable

    ~128 m²

  • Área utilizable

    ~128 m²

  • Suelos

    Parquet, Suelo de madera

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1950

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Gracia, Barcelona

Ubicada a pocos pasos de Gal·la Placídia y muy próxima a Diagonal, esta zona destaca por su excelente conexión y calidad de vida. El entorno cuenta con numerosas líneas de autobús, así como metro y Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) en las inmediaciones, lo que permite desplazarse con facilidad a cualquier punto de la ciudad. A ello se suma una amplia oferta de servicios: gimnasios, restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios de proximidad y centros médicos, todo al alcance de la mano. A pesar de su ubicación céntrica y dinámica, se trata de un entorno residencial y tranquilo, donde las fincas y la correcta orientación de las viviendas permiten disfrutar de calma y confort en el interior. Una zona ideal para quienes buscan vivir en el centro de Barcelona, con una conectividad excepcional, una gran oferta de servicios y sin renunciar a la tranquilidad del hogar.

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