CASA NOBLE DEL SIGLO XVIII EN GRAZALEMA

Engel&Volkers les presenta una Propiedad Singular en el encantador pueblo blanco de Grazalema en la Provincia de Cádiz , Andalucia. Una Casa Noble del siglo XVIII, donde se fusiona la autenticidad de su historia con la belleza natural de la Sierra Gaditana. Una Propiedad reformada con altas prestaciones y calidades , que incorpora sistemas de eficiencia energética como la aerotermia para frío y calor, que aseguran un hogar sostenible y de bajo consumo, sin comprometer el ambiente histórico. Ofreciendo una combinación perfecta entre su pasado , la funcionalidad del presente, y una alta rentabilidad como inversión. Potencial: La Propiedad representa una excepcional oportunidad . Su diseño, que incluye un apartamento independiente, ofrece la versatilidad de ser una magnífica residencia privada, un exclusivo alojamiento turístico de alta rentabilidad, o una combinación de ambos. Descripción de la Propiedad: Edificación Singular, una auténtica Casa Noble del siglo XVIII de arquitectura andaluza. Se distribuye en tres luminosas plantas, con una superficie construida de 380 m² sobre una parcela de 174 m². Todas sus estancias son exteriores, inundadas de luz natural y realzadas por grandes ventanales y amplios balcones que aportan una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Techos de gran altura, bóvedas ,arcos y maderas nobles que visten sus interiores realzan su clase y estilo. . Su espectacular Fachada en esquina con dos entradas en distintas calles, destaca por su portada principal con un frontón partido de granito de estilo neoclásico con ventanales y balcones de forja tan características de la arquitectura andaluza y una gran portón de madera ornamentada, que dan la bienvenida con distinción. En Planta Baja La entrada principal con Zaguán nos conduce a un gran salón de arcos y bóvedas dominado por una imponente chimenea de obra con el blasón heráldico original , un comedor privado, un despacho, y una moderna cocina con office y aseo. Desde los grandes ventanales interiores del salón contemplamos un encantador patio andaluz con pozo , un oasis privado que también cuenta con acceso directo desde la fachada lateral del edificio.Todas las estancias son exteriores . En Planta Primera otro encantador salón exterior con vistas a la montaña, tres amplios dormitorios y cuarto de baño completo . Todas las dependencias tienen ventanas al exterior, garantizando luz y ventilación natural. En La Planta Segunda un apartamento independiente al que se puede acceder directamente desde el exterior por la segunda entrada de la propiedad . Encantador apartamento con sala de estar , comedor privado ,moderna cocina , un baño completo, y dos dormitorios. Esta disposición la hace ideal para hospedar a invitados con total privacidad, o para una alta rentabilidad como alojamiento de lujo .A esto se suma una encantadora terraza de 18,96 m² con impresionantes vistas a las montañas de la Sierra de Grazalema, perfecta para disfrutar de los amaneceres y atardeceres andaluces.