Exclusiva

Masía catalana restaurada con carácter en un entorno natural privilegiado

770.000 €
  • 7 Dormitorios
  • 7 Baños
  • ~390 m² Superficie total
  • ~320 m² Superficie habitable
  • ~42.000 m² Superficie de la parcela

Descripción

Situada entre las comarcas de la Garrotxa, el Pla de l'Estany y el Alt Empordà, esta masía catalana del siglo XIX se ubica en un paisaje rural abierto, rodeada de campos de cultivo, bosques y suaves relieves que definen el carácter de esta zona del norte de Cataluña. La propiedad ha sido restaurada con cuidado y respeto por su arquitectura original, preservando muchos de los elementos propios de las masías tradicionales: muros de piedra, techos con vigas de madera y puertas originales que aportan autenticidad y personalidad a cada espacio. Con aproximadamente 390 m² construidos, la casa ofrece estancias amplias, todas con luz natural, y una distribución pensada para garantizar comodidad y privacidad. En la planta baja se sitúan los principales espacios de día. La casa dispone de una cocina office funcional y de un amplio salón y un comedor, los tres espacios con salida directa al porche cubierto y al jardín. Este espacio exterior es ideal para disfrutar de comidas al aire libre o de momentos de descanso con vistas al paisaje que rodea la finca. La primera planta alberga cuatro dormitorios, todos ellos con baño privado y luz natural, con vistas abiertas al campo y al entorno natural. En la segunda planta, encontramos tres dormitorios adicionales, también con baño privado, así como una amplia sala polivalente muy luminosa que puede funcionar como sala de estar, biblioteca, zona de trabajo o espacio común para invitados.
Características
Aire acondicionadoJardínPatioPiscinaÁticoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAmueblado
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Engel & Völkers Girona

Tu asesor: Marta Pujol

ID de la propiedad: W-048UYX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Finca

  • Condición

    Parcialmente rehabilitado

  • Dormitorios

    7

  • Baños

    7

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~390 m²

  • Superficie habitable

    ~320 m²

  • Superficie de la parcela

    ~42.000 m²

  • Área utilizable

    ~218 m²

  • Zona de jardín

    ~42.006 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1800

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    273 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas, Calefacción de la estufa

Ubicación: Maià de Montcal, Cataluña

El exterior de la propiedad se organiza en torno a la masía y se extiende sobre una superficie de 4,2 hectáreas de terreno, formada principalmente por campos de cultivo y espacios naturales que aportan amplitud, privacidad y una relación directa con el paisaje. La finca dispone también de zona ajardinada y piscina, pensadas para disfrutar del entorno y del ritmo tranquilo de la vida en el campo. La propiedad cuenta con calefacción de gas natural, suministro de luz y agua de red, así como acceso cómodo hasta la finca. Su ubicación permite combinar la tranquilidad del entorno rural con una buena conexión con los principales núcleos de la zona. Banyoles, Figueres y Olot se encuentran aproximadamente a veinte minutos, mientras que la Costa Brava está a menos de una hora, lo que permite disfrutar tanto del paisaje interior como del litoral con facilidad. Una propiedad con historia, carácter y autenticidad, situada en uno de los paisajes más atractivos del norte de Cataluña.

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