Horta-Guinardó, Barcelona
Fantástico ático reformado, sin ascensor, en Calle Vinyals
Precio
430.000 €
Fantástico ático reformado, sin ascensor, en Calle Vinyals
Descripción
Tipo de propiedad
Ático con terraza
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
1
Piso
4
Número de pisos
4
Superficie total
~100 m²
Superficie habitable
~100 m²
Superficie terraza
~25 m²
Área utilizable
~100 m²
Suelos
Parquet
Restricciones de construcción
Ninguna
Año de construcción
1974
Clase de eficiencia energética
E
Certificado energético disponible
Sí
Fuente de energía
Bomba de calor
Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona
El barrio del Guinardó es un distrito residencial situado en la ciudad de Barcelona, dentro del distrito de Horta-Guinardó, y se encuentra en la zona noreste de la ciudad. Es un barrio con personalidad propia, que combina entorno urbano, verde y aire de barrio tradicional. Aquí tienes una descripción completa y equilibrada: Ubicación y contexto - Situado en la parte alta de Barcelona, limita con: - Horta (al norte) - El Baix Guinardó y Sant Andreu (al este) - La Salut y Vall d’Hebron (al oeste) - El Clot y Sant Martí (al sur) - Es un barrio residencial y familiar, con fácil acceso al centro de Barcelona (línea 4 del metro: estación Guinardó – Hospital de Sant Pau). Características urbanas y sociales - Arquitectura mixta: Combina edificios de principios del siglo XX, bloques de viviendas sociales de los años 60-70 y algunas casas unifamiliares aisladas. -Población diversa: Tiene una población mayoritariamente familiar y de clase media, con una importante presencia de **familias de larga trayectoria en el barrio. -Ambiente tranquilo: Aunque está bien comunicado, tiene un ritmo de vida más pausado que otros barrios céntricos. Espacios verdes y naturaleza Uno de los grandes atractivos del Guinardó es su proximidad a la naturaleza: -Parc del Guinardó: Un gran parque con zonas ajardinadas, senderos, vistas panorámicas de la ciudad y un antiguo castillo (Castell del Guinardó) que alberga actividades culturales. -Viveros de Palau de Maragall: Zona verde con jardines botánicos, ideal para pasear o hacer deporte. - Cerca del Parc de Collserola, el pulmón verde de Barcelona. Es ideal para quienes buscan vivir en la ciudad con fácil acceso a la montaña y zonas naturales. Comunicaciones y servicios - Metro: Línea 4 (L4), parada *Guinardó – Hospital de Sant Pau*. - Autobuses: Varias líneas (D40,27, 55, 75, 117, etc.) conectan con el centro, Horta, Sant Andreu y Vall d’Hebron. - Centros de salud, colegios, comercios de barrio, supermercados y servicios básicos** están bien distribuidos. - Cerca del Hospital de Sant Pau (uno de los más importantes de Barcelona) y del Campus de la Salud. Vida cultural y comunitaria - El barrio tiene una fuerte identidad vecinal. Existen varias asociaciones de vecinos activas. - Actividades culturales y sociales en equipamientos como el Centre Cívic del Guinardó o el Castell del Guinardó. - Mercadillos, ferias de barrio y eventos locales en verano. Percepción general - Es un barrio menos turístico, más auténtico y local, ideal para quienes buscan calma, naturaleza y calidad de vida sin estar lejos del centro. - Algunas zonas están en proceso de renovación urbana o tienen edificios más antiguos, pero en general es un barrio seguro y bien valorado por sus habitantes.
Plano
Propiedades cercanas
Estas casas podrían interesarle
Tu tienda
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveedor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacidad del proveedor
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH