Villa ubicada en una finca privada, sector Cannes Eden

Situada en una finca privada de cuatro villas, en el codiciado barrio de Cannes Eden y a la entrada de Cannes, esta encantadora villa te ofrecerá un remanso de paz y tranquilidad, a dos pasos de la Croisette y del Palm Beach. ¡Un paraíso tanto para una residencia secundaria como para vivir todo el año en completa seguridad! En un amplio parque arbolado, esta extensa villa completamente renovada cuenta con una magnífica piscina, un terreno de petanca y un espacio de deporte. La casa tiene una superficie habitable de 174 m2 y comprende tres niveles compuestos de la siguiente manera: - En la planta baja: Entrada, WC independiente, gran salón, comedor, cocina americana equipada abierta, terraza de aproximadamente 30 m2 al sur. - En el nivel del jardín: 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño con ducha, lavandería, baño con bañera y ducha, WC independiente, sala de almacenamiento, una gran terraza de aproximadamente 54 m2 al sur con acceso directo a la piscina. - 1er piso: Habitación principal en suite con vestidor, baño con bañera y ducha y WC, terraza de aproximadamente 8 m2 al sur; - En el exterior: Garaje privado de aproximadamente 25 m2. Impuesto de propiedad: Aproximadamente 2.577 euros al año. Diagnóstico de rendimiento energético: 150 – C Emisión de gases de efecto invernadero: 4 - A Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1861-2517 euros. Copropiedad de 4 lotes, gastos anuales promedio de los lotes de 8500 euros (incluyendo especialmente piscinero, jardinero, administrador, etc.). Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr