Chalet exclusivo totalmente reformado con terraza, patio y garaje en Barrio de Salamanca

Engel & Völkers pone a su disposición esta exclusiva vivienda independiente construida en los años 30, completamente renovada, situada en la histórica Colonia Iturbe, junto a la Avenida de los Toreros, en el barrio de Salamanca (Guindalera). Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con una reforma integral de estilo contemporáneo, que permite disfrutar de un estilo de vida privilegiado en pleno centro de Madrid Su ubicación en esquina y fachadas a tres orientaciones proporciona una luminosidad excepcional a lo largo de todo el día y una agradable sensación de amplitud en todos sus espacios. La finca, que consta de tres plantas, se distribuye en tres plantas y ha sido objeto de una rehabilitación completa que incluye la renovación de las 23 ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico, escalera, puertas, suelos, fontanería, electricidad, tejado y pocería independiente y nueva cubierta que la convierten en única en la zona al tratarse de un saneamiento integral que no todas las casas de la época tienen. Accedemos a la casa por la planta principal, donde se despliega una amplia y luminosa zona de día. Este nivel cuenta con un espacioso salón-comedor conectado con el recibidor, así como una cocina independiente completamente equipada con zona de office. La planta se completa con una estancia con chimenea, actualmente utilizada como despacho, una sala adicional ideal como zona de estar o televisión y un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de descanso, donde se encuentra el dormitorio principal con vestidor independiente, dos habitaciones dobles y un baño completo, además del acceso a un amplio espacio abuhardillado, ideal como estudio, sala polivalente o posible ampliación. El nivel semisótano, gracias a la pendiente natural de la calle, se sitúa a nivel de suelo y cuenta con acceso independiente, lo que le permite funcionar como vienofrece la posibilidad de funcionar como como vivienda independiente. Dispone de cocina, dos habitaciones y un baño, lo que permite destinar este espacio tanto a alquiler como a una cómoda zona independiente para invitados o niños. El exterior completa la experiencia: un patio trasero de aproximadamente 30 m² con un box de 12 m² que puede integrarse para crear un jardín privado, zona chill-out, o comedor exterior con barbacoa. La propiedad cuenta además con garaje cubierto con capacidad para dos vehículos y zonas exteriores adicionales Una vivienda única que combina historia, diseño y funcionalidad, pensada tanto para uso residencial como para quienes buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en una de las zonas más demandadas de Madrid.