Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Chueca

Engel & Völkers ofrece un inmueble con alta rentabilidad, que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión El inmueble está conformado por tres fincas registrales: La primera finca corresponde a una vivienda exterior con 3 balcones a la calle, ubicada en la planta primera de una finca de 1910, con salón comedor; cocina; 4 dormitorios, y 2 baños, con una superficie aproximada de 98 m2. La vivienda tiene distribución cuadrada que permite variadas posibilidades de reforma, sin embargo, en estos momentos está alquilada por habitaciones, lo que lo convierte en un piso con alta rentabilidad. La segunda finca corresponde a un local comercial en la planta 0 y -1 en el mismo edificio donde se encuentra la vivienda en primera planta. Este local tiene entrada desde la calle, actualmente está arrendado, tiene licencia de hostelería sin actuaciones musicales en directo que está incluida en el precio total, cuenta con gran afluencia de clientes, por lo que resulta muy rentable. La planta 0 tiene una superficie construida de aproximadamente 71 m2 con una barra; zona para el público y la escalera que nos lleva al nivel -1. La planta -1 tiene una superficie construida de aproximadamente 89 m2, con zona para el público, aseos, vestuario, almacén y oficina. La tercera finca corresponde a un local comercial en la parte trasera en el mismo edificio, que originalmente estaba destinado a un horno de tueste y que se accede tanto por una puerta trasera en el nivel -1 atravesando un patio interior, tipo patio inglés, así como desde el portal. Este local actualmente está adaptado como vivienda con una superficie construida con 72 m2 aproximadamente, con salón; cocina; dos dormitorios; un baño, y un pequeño patio de uso privativo. Este inmueble conformado por 3 fincas está ubicado en pleno corazón de Chueca, a cinco minutos andando a la Gran Vía y a la calle Fuencarral, cerca de restaurantes, comercios y muy bien comunicadas, lo cual las convierte en una propiedad atractiva para inversores nacionales y extranjeros.