París VIII - Avenida Gabriel - Dúplex encantador - 3 habitaciones

1.880.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 3 %

5 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
~142 m² Superficie total
~142 m² Superficie habitable

Descripción

Engel and Völkers le ofrece un encantador apartamento dúplex en una hermosa copropiedad de la avenida Gabriel. Situado en un bonito patio interior, bañado de luz, el apartamento de 142 m² incluye una entrada en el primer nivel que da acceso a una amplia sala de estar doble en esquina con un altillo y grandes ventanales; la cocina es independiente, también hay un gran dormitorio con su baño y un aseo. En el segundo piso se encuentran otros dos dormitorios con un baño y un gran altillo que puede ser acondicionado como oficina con vista a la sala de estar. El apartamento tiene un gran potencial con trabajos de renovación por prever. DPE: E / 298; GES: E / 65 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 2610 €-3580€ Copropiedad de 57 lotes, gastos anuales promedio: 4372 €, procedimiento en curso: no Honorarios de transacción 3 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio neto vendedor: 1 825 243 € La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio de Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-02V24F

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Tu asesor: Béatrice Bernard

ID de la propiedad: W-02V24F

Ubicación: VIII Distrito de París, París

Situado en el prestigioso Triángulo de Oro, la avenida Gabriel cerca del Elíseo es muy apreciada por su tranquilidad y sus espacios verdes; permite acceder en dos minutos a los Campos Elíseos, a la famosa avenida del Faubourg Saint Honoré, a las tiendas de la avenida Franklin Roosevelt, a las numerosas galerías de arte de la avenida Montaigne, así como a los teatros (Marigny y Rond Point) y a los museos (Petit Palais y Grand Palais). Línea 1 y 13 - Campos Elíseos Línea 1 y 9 - Franklin Roosevelt Línea 1 - 8 -12 Concorde Autobús 42 -73 -93 -28 -32- 80 -52