Amplia villa de arquitecto, vista al pueblo de Mougins

6.990.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del comprador: 6 %

  • 7 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~352 m² Superficie total
  • ~352 m² Superficie habitable
  • ~2928 m² Superficie de la parcela

Descripción

Construida a finales de los años 70, esta villa ha sido completamente rediseñada con cuidado por el renombrado arquitecto José Tauzia y recientemente modernizada según los estándares más estrictos. La propiedad cuenta con una superficie habitable total de 352 m2 e incluye 6 habitaciones espaciosas, un hammam, baños lujosos, una cocina equipada Arclinéa, un despacho, así como un doble salón con dos chimeneas de cerca de 120 m2 que goza de magníficas vistas sobre el pueblo de Mougins. La villa está equipada con una gama de funcionalidades « Smart Home », incluyendo un sistema de seguridad, domótica y calefacción y aire acondicionado eficientes en energía (calefacción por suelo radiante con circuito de enfriamiento). El jardín bellamente diseñado de la villa incluye una piscina de 21 m completamente telecontrolada, con un espacio lounge sumergido y una cubierta automática, una casa de piscina así como un encantador terreno de petanca. Diagnóstico de rendimiento energético: 57 – A Emisión de gases de efecto invernadero: 1 - A Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1213 a 1641 euros. Honorarios de transacción 6% IVA incluido a cargo del comprador. Precio neto vendedor: 6.594.339 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Olivier Mazzone

ID de la propiedad: W-02Z6IO

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    5

  • Superficie total

    ~352 m²

  • Superficie habitable

    ~352 m²

  • Superficie de la parcela

    ~2928 m²

  • Área utilizable

    ~352 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

Ubicación: Mougins, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Mougins, una comuna con un pasado de burgo fortificado medieval, del que aún dan testimonio las pequeñas callejuelas floridas, bordeadas de nobles mansiones ancestrales. En las alturas de su colina, la naturaleza se muestra esplendorosa entregando al deleite de los ojos la bahía de Cannes, las islas de Lérins, Grasse, los Prealpes. Hecho célebre por estos grandes nombres que tanto lo amaron: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel y muchos más. Entre tradición y modernidad, Mougins también se destaca por su dinamismo y su búsqueda de la excelencia. Es una de las 5 ciudades fundadoras del parque tecnológico más importante de Europa: Sophia Antipolis, un polo de competitividad internacionalmente reconocido en el ámbito de la innovación. Aquí, artistas, celebridades y anónimos caen unánimemente bajo el encanto de una luz única, de una armonía de colores... ¡de una calidad de vida rara! A 15 minutos de Cannes y de sus playas y festivales, a ocho kilómetros de Grasse, Ciudad de los Perfumes, a 30 minutos del aeropuerto internacional de Niza, a 45 minutos de Mónaco y a cuarenta kilómetros de la primera estación de deportes de invierno, Mougins es más que un entorno de vida, es una filosofía de vida. Ubicada en el prestigioso barrio de La Colle en Mougins, esta magnífica villa ofrece un lujo raro, tranquilidad y vistas impresionantes. Los lugares se benefician de una ubicación privilegiada, en el corazón de un barrio residencial tranquilo, a pocos pasos de la prestigiosa Mougins British International School y de la clínica Arnaud Tzanck. Situada en la cima de una colina, la propiedad ofrece vistas impresionantes de la majestuosa montaña de Estérel, del encantador pueblo de Mougins y de las colinas de Tanneron.

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