Encantadora finca rústica con piscina y licencia turística en Sa Roca, Menorca

En venta. Engel & Völkers les ofrece descubrir esta excepcional y exclusiva finca rústica situada en la tranquila zona de Sa Roca. Se trata de una propiedad reformada que combina el encanto tradicional menorquín con modernas comodidades, ideal tanto como residencia habitual como para inversión gracias a su licencia turística vigente. La vivienda se ubica sobre una amplia parcela de 1.500 m², con una superficie construida de aproximadamente 140 m², e incluye un anexo independiente y una piscina privada, rodeada de cuidados jardines y espacios exteriores ideales para el ocio y el relax. La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, una cocina totalmente reformada, un dormitorio individual, un espacioso dormitorio doble y un baño completo. Desde la cocina se accede a una gran terraza trasera equipada con barbacoa, perfecta para disfrutar de las noches de verano. La primera planta ofrece un recibidor, un segundo baño completo y tres dormitorios dobles con armarios empotrados, todos ellos con vistas despejadas al entorno natural. En el exterior, la propiedad cuenta con varios espacios diseñados para el disfrute al aire libre: un porche cubierto, dos amplias terrazas, una zona de huerto, y una atractiva zona ajardinada que conecta con la piscina y el anexo. Este último se utiliza actualmente como lavandería y trastero, y dispone de licencia para reforma, lo que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o personalización. La finca se construyó en 1970 y ha sido renovada respetando su carácter rústico, destacando materiales tradicionales y una integración armónica con el entorno. La ubicación garantiza privacidad y tranquilidad, en un enclave rodeado de naturaleza autóctona, ideal para quienes buscan desconectar y vivir en contacto con la naturaleza. Contáctenos para más información o para organizar una visita privada a esta exclusiva propiedad.