Finca de naranjos en plena producción con vivienda y gran potencial – Llíria / Domeño

Engel & Völkers presenta una excelente oportunidad de inversión: una finca rústica de naranjos en plena producción, situada en el término municipal de Llíria, a tan solo 3 km de Domeño, en una de las zonas citrícolas más valoradas de la provincia. La propiedad cuenta con una superficie total de 13.251 m² (aprox. 18'38 hanegadas de Llíria). La finca dispone de: 10.733 m² de naranjos variedad Navelina, en plena producción y excelente estado, 2.518 m² de tierra de labor, con posibilidad de ampliar la plantación y sistema de riego por goteo con control de fertirrigación. Ubicada en una zona con microclima ideal para cítricos, la finca garantiza cosechas regulares, buena producción y alta calidad comercial. Además, se complementa con elementos de gran valor agrícola y tradicional: Zona con limoneros y un algarrobo histórico, vinculado a usos tradicionales de la zona La propiedad incluye aproximadamente 160 m² construidos, correspondientes a una antigua casa de aperos de finales de los años 50, con múltiples posibilidades de rehabilitación. Distribución: la vivienda principal con 2 habitaciones, salón-comedor con chimenea, cocina y baño anexo exterior; Edificaciones auxiliares: amplio porche frontal ( para reconstruir), trastero, paellero / barbacoa, antigua balsa de riego (actualmente con uso tipo piscina), pequeña pista de frontenis y almacén / garaje para maquinaria. Estas construcciones permiten tanto el uso agrícola como su acondicionamiento para estancia temporal o finca de recreo, previa tramitación de licencia de obra. La finca dispone de muy buen acceso, siendo asfaltado en su práctica totalidad, con solo los últimos 200 metros por camino de tierra, lo que facilita la entrada de maquinaria y transporte. Su ubicación combina perfectamente: cercanía a núcleos urbanos, entorno rural tranquilo y excelente conexión con vías principales Una propiedad ideal para: explotación agrícola rentable, inversión en activo rústico productivo, proyecto de finca de recreo o rehabilitación de vivienda rural. Una oportunidad única para adquirir una finca productiva con edificaciones y gran potencial, en una de las mejores zonas citrícolas de Valencia.