Finca de más de 3 hectáreas con dos residencias independientes

1.350.000 €
  • 5 Habitaciones
  • ~810 m² Superficie total
  • ~810 m² Superficie habitable
  • ~30.812 m² Superficie de la parcela

Descripción

Presentamos una inversión excepcional en una finca de más de 30.000 m², una propiedad que equilibra a la perfección una sólida infraestructura de trabajo con la exclusividad de un hogar de lujo. Actualmente optimizada para la vida laboral, su potencial de transformación es ilimitado. Residencia Principal (Construcción 2005): Confort y Diseño Impecable Esta vivienda de reciente construcción y en perfecto estado ha sido diseñada para el máximo bienestar y privacidad: Planta Baja: Totalmente funcional, incluye un garaje para varios vehículos, una espaciosa sala diáfana con usos múltiples (estudio, gimnasio, coworking interno) y la sala de máquinas centralizada. Planta Principal (Zona de Día): Un área social luminosa y muy agradable. Cuenta con una amplia cocina y un salón de generosas dimensiones, ambos orientados y con acceso al jardín y a la piscina. Además, esta planta dispone de dos habitaciones y un baño completo. Planta Superior (Zona de Noche): Dedicada al descanso de alto nivel, aloja tres habitaciones dobles. Destaca la Suite Principal espectacular, un espacio de lujo con vestidor y baño integrado. Las otras dos habitaciones dobles comparten un baño completo, asegurando una distribución cómoda e ideal para una familia. Segunda Vivienda y Oficinas La propiedad se complementa con una segunda casa (construcción 1990), ideal para huéspedes o personal. La funcionalidad empresarial se garantiza con un anexo completamente acondicionado como oficinas profesionales. ✨ Características de Exclusividad y Autonomía La finca ofrece una infraestructura que garantiza la autosuficiencia y la máxima conectividad: ·Sostenibilidad: Dispone de agua propia y un sistema de placas solares para una gestión energética eficiente y ecológica. ·Conectividad: Fibra móvil instalada, esencial para el trabajo de alta demanda. ·Seguridad y Entorno: Más de tres hectáreas completamente valladas y con iluminación integral. Incluye piscina y parking exterior cubierto.
Características
JardínVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Adria Roses

ID de la propiedad: W-047DTE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Habitaciones

    5

  • Superficie total

    ~810 m²

  • Superficie habitable

    ~810 m²

  • Superficie de la parcela

    ~30.812 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2005

  • Clase de eficiencia energética

    G

  • Certificado energético disponible

  • Demanda final de energía

    266 kWh/m²a

Ubicación: Caldes de Montbui, Cataluña

Una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario que ofrece calidad constructiva, autonomía y un vasto potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada. Situada en el prestigioso municipio de Caldes de Montbui, la propiedad se beneficia de: Riqueza Termal: Caldes es reconocida por sus aguas termales, atrayendo a turismo de bienestar y ofreciendo un entorno de gran calidad de vida. Conectividad: Rápido acceso a las principales vías y una excelente conexión con Barcelona y el Aeropuerto del Prat, ideal para la vida profesional y ejecutiva. Entorno Natural: La tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a los servicios de una villa consolidada.

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