Baugrundstück in Aussichtslage

260.000 €
  • ~1026 m² Superficie de la parcela

Descripción

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird. Wo der Blick über sanfte Hügel schweift, die Luft klar ist und das Tempo des Lebens bewusst langsamer wird – ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Willkommen auf dem höchstgelegenen Grundstück von Sittendorf – einem verborgenen Juwel in der beliebten Gemeinde Wienerwald, nur rund 25 Minuten von Wien entfernt. Hier oben öffnet sich der Raum – und mit ihm die Perspektive. Das Grundstück umfasst 1.026m² Bauland in idyllischer Ruhelage. Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Wienerwaldes, ist es nordseitig ausgerichtet. Die Bebauungsdichte beträgt 30 %, die Bauklasse ist I/II und die Bauweise ist offen oder gekuppelt. Damit bieten sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten für die Umsetzung Ihres Wunschimmobilienprojektes. Hier finden Sie einen Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – für Familien mit Vision, für Naturliebhaber mit Sinn für Ästhetik und für alle, die nicht nur wohnen, sondern ihr Leben bewusst gestalten möchten. Lassen Sie die Ruhe, Weite und besondere Atmosphäre dieses Grundstücks auf sich wirken – vielleicht ist dies der Anfang eines neuen Kapitels. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden bei Wien

Tu asesor: Sascha Hartl

ID de la propiedad: W-0473XB

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Parcela

  • Superficie de la parcela

    ~1026 m²

Ubicación: Sittendorf bei Wien, Baja Austria

Sittendorf ist ein Ort, der mehr bietet als landschaftliche Schönheit – er steht für Lebensqualität. Inmitten der begehrten Gemeinde Wienerwald verbindet dieser Standort Naturverbundenheit, familiäre Geborgenheit und die Nähe zur Stadt. Hier lebt man ruhig und entschleunigt, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Besonders Familien fühlen sich hier rasch zuhause: Das Ortsbild wird von jungen Familien geprägt, Kinderlachen gehört zum Alltag. Die Volksschule liegt nur rund 300 Meter entfernt und ist sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich im nahen Grub (ca. 5 km), weiterführende Schulen wie Gymnasium, Mittelschule, HAK oder HTL sind mit Busverbindungen bequem in 10 bis 25 Minuten erreichbar. Der Wienerwald liegt direkt vor der Haustüre – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportaktive. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den Nachbarorten Hinterbrühl und Gaaden und sie sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A21 Richtung Wien und St.Pölten ist 2 km entfernt und damit in komfortabler Reichweite – ideal für Pendler und alle, die die Ruhe des Landes ebenso schätzen wie die Nähe zur Stadt. Hier entsteht kein anonymer Wohnort, sondern ein Gefühl von Zuhause. Was bleibt, ist ein Lebensgefühl: angekommen zu sein – in einer herzlichen Gemeinschaft, umgeben von Natur, und dennoch verbunden mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens. Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird und Werte wie Miteinander und Lebensqualität noch Bedeutung haben.

Contacta con la tienda

Más información sobre este inmueble

Estoy de acuerdo con el tratamiento de mis datos con el fin de buscar propiedades y ser contactado por EV Baden GmbH. Si facilito mi número de teléfono, también doy mi consentimiento para que se pongan en contacto conmigo por teléfono. Mis datos podrán ser transmitidos a un socio de licencia local adecuado del grupo Engel & Völkers con el fin de establecer contacto.

Puede conocer en detalle qué datos almacena EV Baden GmbH, qué derechos tiene en este contexto y cómo revocar su consentimiento para el futuro en cualquier momento en la política de privacidad.

Tierra en venta en Baja Austria

Tu tienda

Engel & Völkers Baden bei Wien

engel & völkers shop image

Proveedor:

EV Baden GmbH

Política de privacidad del proveedor

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern