Elegancia absoluta: vivienda premium para un estilo de vida exclusivo

2.150.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~170 m² Superficie total
  • ~170 m² Superficie habitable
  • ~11 m² Superficie terraza

Descripción

Desde Engel & Völkers y en exclusiva, les presentamos una vivienda única, en un anclaje de paz y confort para los amantes de la naturaleza y la excelencia única que nos ofrece esta propiedad que les ofrecemos. Se trata de un piso contemporánea de 170,23 m² construidos (159,28 m² interiores + 10,95 m² de terraza cubierta), alcanzando 229,76 m² incluyendo zonas comunes, diseñada para ofrecer máximo confort, tecnología y elegancia. La propiedad dispone de calificación energética A, sistema de aerotermia, seguridad integrada y suelo radiante con control independiente en todas las estancias. La domótica Smarthome Loxone centraliza iluminación, climatización y persianas, mientras que sus ventanales de gran formato con doble acristalamiento garantizan luminosidad y eficiencia térmica durante todo el año. La distribución combina amplitud y funcionalidad: 4 dormitorios, 3 baños completos (uno en suite), sofisticada cocina abierta Bulthaup equipada con electrodomésticos Gaggenau y una segunda cocina de trabajo independiente. El amplio salón conecta con una agradable terraza con vistas despejadas al parque Joan Raventós. La propiedad incluye trastero, 4 plazas de parking y 2 plazas de moto. El edificio ofrece completas zonas comunes de alto standing: piscina, gimnasio y elegante sala social equipada, todo ello con acabados de primera calidad. Una residencia única pensada para quienes buscan diseño, tecnología y exclusividad en cada detalle. La vivienda se presenta en estado muy bueno, con una atmósfera luminosa y serena. Sus espacios fluyen con naturalidad, combinando amplitud y confort, y enmarcando agradables vistas a zonas verdes. Destacan los suelos laminados, la accesibilidad para silla de ruedas y el servicio de portería. Se entrega amueblado, con cocina equipada, armarios empotrados, mobiliario fijo, aseos de cortesía y despacho, pensado también para un uso senior. El edificio suma gimnasio y seguridad con alarma y puerta electrónica. Les invitamos a visitar esta propiedad donde la excelencia es fuera de lo común. Una propiedad contemporánea y exclusiva que aúna diseño, privacidad y bienestar en una de las ciudades más deseadas del Mediterráneo.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasioSaunaAmuebladoOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Esther Casain

ID de la propiedad: W-048JMD

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    4

  • Plazas de aparcamiento

    4

  • Superficie total

    ~170 m²

  • Superficie habitable

    ~170 m²

  • Superficie terraza

    ~11 m²

  • Área utilizable

    ~170 m²

  • Suelos

    Laminado

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2021

  • Clase de eficiencia energética

    A_2_PLUS
  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bucle

Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Ubicada en la exclusiva zona alta de Barcelona, en el entorno de Sarrià–Sant Gervasi, esta localización es ideal para compradores que valoran privacidad, prestigio y una vida residencial serena sin renunciar al pulso cultural y gastronómico de la ciudad. La conectividad es excelente: el centro (Plaça de Catalunya) se alcanza en aprox. 20–25 min en coche o 25–35 min en transporte público; el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, en aprox. 25–35 min en coche. El área ofrece comercios selectos, servicios médicos de primer nivel y una amplia oferta de colegios nacionales e internacionales. A pocos minutos se disfrutan paseos por parques y jardines, clubes deportivos, boutiques y restaurantes de referencia; y en 15–25 min se llega a museos, teatros y al litoral para una escapada junto al mar. El gran valor diferencial es su atmósfera elegante y arbolada, con sensación de refugio urbano y acceso rápido a los puntos clave de la ciudad. Un enclave pensado para vivir Barcelona con discreción, comodidad y auténtico lujo.

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