Parcela Urbana con Proyecto y Licencia concedida en el Escorial

Oportunidad excepcional para construir la vivienda de sus sueños en una de las zonas más exclusivas de la Sierra Oeste madrileña. Clasificada como suelo urbano, incluida en el PERI III (Plan Especial de Reforma Interior), con reparcelación ya aprobada, garantizando un marco legal para su desarrollo inmediato y sin complicaciones. Terreno 1.070 m2 de superficie con buenas proporciones (fachada de 25 m y fondo de 42,8 m). Suelo urbano consolidado. Uso residencial. Situada en la prestigiosa urbanización Las Suertes de El Escorial, esta parcela combina un entorno natural privilegiado con la cercanía a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de calidad. Superficie ideal para vivienda unifamiliar: 225,65 m², diseñada para ofrecer amplitud y confort. Proyecto arquitectónico incluido: La parcela se entrega con un proyecto arquitectónico completo, licencia municipal concedida y autorización de la Comisión de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, ya abonados, lo que garantiza un importante ahorro en tiempo y costes de desarrollo. Rodeada de zonas verdes en su parte delantera y trasera, asegurando privacidad y un entorno tranquilo. Impresionantes vistas al Pantano de Valmayor, uno de los paisajes más emblemáticos de la Sierra Oeste, a solo 5 kilómetros de distancia. A tan solo 400 metros de la estación de tren de Las Zorreras, que conecta cómodamente con Madrid y otros municipios del entorno. Perfecta para quienes buscan una segunda residencia, teletrabajo o un estilo de vida en contacto con la naturaleza sin renunciar a la conectividad urbana.