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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02Q5FU – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Raffaella Usai

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02Q5FU
Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Incomparable ático en Cortes

Precio
1.715.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie total125 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers se complace en presentar este maravilloso y espectacular ático, con orientación Sur, situado en el Barrio de Cortes en el triángulo de oro cultural de Madrid y en un extraordinario edificio clásico. Se trata de una propiedad muy singular con impresionantes vistas despejadas; asombrosa luminosidad en todas sus estancias, y alta calidad de la reforma realizada. Desde el hall de entrada accedemos a un gran salón-comedor con balcones y vistas al Jardín Botánico; al Retiro; al Museo del Prado, y a la Iglesia de los Jerónimos. La zona de día está compuesta de una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, desde la que se accede directamente a la terraza comunitaria. La zona de noche se compone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal, también muy luminoso, dispone de balcón e inmejorables vistas. La vivienda cuenta con calefacción independiente de gas, controlada a través de mando a distancia. Además, las persianas eléctricas están preparadas para control por voz. Esta vivienda dispone además, en la planta superior a la que se accede desde la terraza comunitaria, de un estudio-despacho, totalmente independiente. Se trata sin duda, de una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas y con encanto del Barrio de Cortes.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie total

125 m²

Condición

Top

Año de construcción

1932
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Balcón
Cocina empotrada
Ascensor

Centro : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicado en el barrio de Cortes, su nombre oficial se debe a que dentro de este barrio se encuentra el Congreso de los Diputados, cámara baja de las Cortes Generales de España. El sobrenombre, más popular entre la población, se debe a las "huertas del prado" que había en el siglo XVII en el actual paseo del Prado, que también dan nombre a la principal calle del barrio: la calle de las Huertas, muy próxima a la Plaza Neptuno y a la plaza Platería Martínez. La situación del piso es excelente, en el Paseo del Prado y al lado del Buen Retiro, que ha entrado en el privilegiado catálogo en la categoría de Paisaje de las Artes y las Ciencias como Patrimonio Mundial de la UNESCO. Un entorno urbano extraordinario, donde cultura, ciencia y naturaleza conviven desde mediados del siglo XVI. Este Paisaje de la Luz es el primer bien que ostenta tal distinción en la ciudad de Madrid con una excepcional concentración de Museos y otros espacios relacionados con la Ciencia y el Arte. Todo ello le convierte en un potente foco de Luz y conocimiento. Su significación y sus características hacen del Paseo del Prado y el Parque del Retiro un espacio cívico de gran valor para la cultura y la vida social. El nivel de infraestructuras y servicios en la zona es excelente. Está muy bien comunicada por metro y autobús. Posee una amplia dotación de pequeños locales de moda: restaurantes, bares, cafés, librerías, tiendas y galerías de arte. También cines, teatros y salas de espectáculos se pueden encontrar por la zona. Está a 500 metros de la Estación de tren y cercanías de Atocha

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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