Exclusiva Villa Moderna con Amarre en Canal Ancho – Construida en 2024

En una de las ubicaciones más privilegiadas de Empuriabrava, esta villa de nueva construcción (año 2024) ofrece todo lo que se puede desear: diseño moderno y contemporáneo, orientación sur y un amplio amarre de 12,50 metros en un canal ancho. La planta baja impresiona con su concepto de vivienda abierto y muy luminoso, con una gran zona de estar y comedor que ofrece acceso directo a una terraza soleada — ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cocina americana moderna, totalmente equipada, se integra armónicamente en el área de estar, creando un ambiente abierto y acogedor. En la zona de estar se ha instalado de forma fija una pared de televisión de alta calidad, hecha a medida por un ebanista en Corian — una declaración de diseño elegante que combina funcionalidad y exclusividad. Asimismo, en la planta baja se encuentra un dormitorio en suite así como un aseo para invitados. En la planta superior hay tres elegantes dormitorios en suite, concebidos para el máximo confort. Dos de ellos disponen de terrazas privadas con vista al canal — perfectas para momentos tranquilos y relajados. En total la villa cuenta con tres terrazas, algunas con preparación para una cocina exterior, ideales para momentos sociales y vida al aire libre al estilo mediterráneo. El exterior ofrece una gran zona de piscina de agua salada, ideal para refrescarse en días calurosos, así como una extensa terraza soleada. El amarre de 12,50 metros de longitud ofrece acceso directo al canal y completa el conjunto de lujo. Extras / Particularidades • Videovigilancia moderna: sistema de seguridad completo con varias cámaras (algunas con giro e zoom); control vía app con vista en vivo, grabación y detección de movimiento. • Alarma con control por app: sistema profesional de alarma con acceso remoto desde el smartphone y notificación en tiempo real. • Puerta de garaje eléctrica: puerta seccional cómoda con mando a distancia por radio. • Entrada de vehículos eléctrica: portón de acceso automático con mando a distancia, especialmente ampliado a aproximadamente 5 metros — ideal también para vehículos grandes o autocaravanas. • Sistema de piscina automatizado (agua salada): control completamente automático del filtro, regulación de pH y producción de cloro; manejo a través de app o pantalla. • Riego automático del jardín: control centralizado para el cuidado cómodo de las zonas exteriores. • Screens eléctricos para oscurecer el salón. • Persianas eléctricas en todas las ventanas. • Iluminación empotrada integrada en techo para un concepto de luz moderno y elegante. • Electrodomésticos de alta gama en la cocina, incluyendo placa de inducción. • Jardín de bajo mantenimiento con iluminación exterior automática mediante temporizador, además de interruptor manual. • Múltiples tomas de agua exteriores, incluyendo una en el muelle con conexión eléctrica. • Ducha exterior con agua fría y caliente. • Dormitorio principal con cierre independiente — mayor privacidad y seguridad. • Vestidor y amplios dormitorios completan el concepto espacial de alta calidad. Esta propiedad exclusiva reúne lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable — ¡listo para entrar y disfrutar!