Villa de lujo nueva, rodeada de naturaleza en Sotogrande Alto

3.350.000 €
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~769 m² Superficie total
  • ~585 m² Superficie habitable
  • ~1786 m² Superficie de la parcela
  • ~466 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicada en una tranquila y privada carretera en la codiciada Zona F de Sotogrande, esta excepcional villa contemporánea ofrece una rara combinación de privacidad, refinamiento arquitectónico y belleza natural. Una amplia entrada para vehículos conduce a una parcela exclusiva y resguardada, donde los jardines cuidadosamente cuidados se integran sin esfuerzo con un impresionante entorno boscoso, creando una atmósfera de absoluta serenidad. Concebida con una visión arquitectónica sofisticada, la villa ha sido diseñada meticulosamente para maximizar su orientación sur, permitiendo que la luz natural inunde los amplios interiores y enmarque vistas ininterrumpidas del paisaje circundante. Situada sobre una generosa parcela de 1.786 m², la residencia ofrece 550 m² de espacio habitable de exquisito diseño, complementado por 265 m² de terrazas abiertas y 64 m² de terrazas cubiertas, ofreciendo un estilo de vida interior-exterior excepcional. La propiedad cuenta con cinco dormitorios magníficamente acondicionados, múltiples elegantes salones y una espectacular terraza en la azotea con amplias vistas al bosque. Cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para reflejar lujo discreto, confort y un diseño atemporal. Entre sus especificaciones de vanguardia se incluyen aire acondicionado frío/calor, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y un sistema domótico totalmente integrado, garantizando una vida moderna sin esfuerzo. En el centro de la experiencia exterior se encuentra una impresionante piscina infinita de agua salada de 14,5 x 5 metros, climatizada mediante energía solar, perfectamente ubicada para disfrutar del tranquilo entorno natural. Diseñada con un firme compromiso con la sostenibilidad, la villa alcanza niveles sobresalientes de eficiencia energética sin comprometer el lujo ni el rendimiento. Una residencia verdaderamente excepcional, donde la elegancia contemporánea se une a la belleza natural, ofreciendo un estilo de vida inigualable en uno de los enclaves más exclusivos de Sotogrande.
Características
Aire acondicionadoBalcónJardínPatioSistema de seguridadPiscinaTerrazaVista verde
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Engel & Völkers Sotogrande

Tu asesor: Georgina Gesseljay

ID de la propiedad: W-02XS2L

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Top

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~769 m²

  • Superficie habitable

    ~585 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1786 m²

  • Superficie terraza

    ~466 m²

  • Área utilizable

    ~1051 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande es una de las zonas residenciales más elegantes y exclusivas del sur de España, con una superficie de más de 2.000 hectáreas que se extiende desde la costa mediterránea hasta las colinas del interior. Se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, a solo 15 minutos del Peñón de Gibraltar y a 20 minutos de las cosmopolitas localidades de Marbella, Guadalmina y Puerto Banús. Sotogrande es famosa por sus campos de golf de primer nivel, sus torneos internacionales de polo y su excelente puerto deportivo, con una exquisita oferta de deportes náuticos. Valderrama, probablemente el mejor campo de golf del continente europeo, que en su día acogió el Volvo Masters y la Ryder Cup, así como otros campos cercanos, como el Real Club de Golf Sotogrande, Almenara y San Roque, convierten esta zona en un auténtico paraíso para los golfistas. Sotogrande ofrece confort, discreción y serenidad, con un entorno privilegiado y espectaculares residencias privadas. Desde villas independientes y señoriales hasta apartamentos en primera línea de mar y viviendas junto a los campos de golf, la vida aquí es exquisita. Sotogrande ha conservado su aire elegante y siempre ha atraído a la clientela más selecta de España y del resto del mundo. La localidad ofrece algo especial para todos, desde restaurantes de alta cocina, clubes nocturnos y boutiques hasta amplias instalaciones deportivas y de ocio. Una excelente infraestructura, con servicios profesionales, un colegio internacional y todas las comodidades en las inmediaciones, completa la singular calidad de vida de este lugar y crea el entorno perfecto para unas vacaciones relajantes o para residir de forma permanente.

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