Nave Industrial – Inversión con rentabilidad inmediata

Oportunidad única para inversores que buscan un activo sólido, alquilado a largo plazo y con rendimiento inmediato. Se vende nave industrial con contrato vigente en el Polígono Industrial Costa Sur, una de las zonas logísticas más consolidadas y con mayor demanda de Santa Cruz de Tenerife. La nave, cuenta con 383 m² construidos y acceso directo desde la vía asfaltada principal. Se encuentra actualmente arrendada a una empresa multinacional de primer nivel, garantizando estabilidad y solvencia. Actualmente la nave se encuentra arrendada a una empresa multinacional de primer nivel, con un contrato en vigor que garantiza ocupación y rentabilidad asegurada hasta el año 2028, con opción de prórroga hasta 2030. El comprador se subroga en la posición del arrendador, manteniendo todas las condiciones del contrato y percibiendo las rentas desde el momento de la adquisición. Puntos clave para el inversor: - Rentabilidad inmediata del 8,1 % anual. - Contrato estable y con garantías. - Inquilino multinacional solvente. - Ubicación estratégica junto a la TF-1 y el puerto de Santa Cruz. - Activo físico con alta demanda y escasa oferta disponible. Una inversión segura, rentable y sin gestión operativa, ideal para quienes buscan patrimonio productivo con flujo de caja estable.