Casa con piscina, calificación energética A y licencia turística en Ágora Park

470.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~217 m² Superficie total
  • ~217 m² Superficie habitable
  • ~777 m² Superficie de la parcela

Descripción

Construida en 2011 y mantenida en excelente estado, esta casa cuenta con instalaciones pensadas para reducir el consumo y aumentar la comodidad diaria. Y es que dispone de aerotermia por suelo radiante, placas solares, ventanas de doble cristal con cierre de seguridad, suelos porcelánicos y domótica para el control de luces. En cuanto a su distribución, en la planta principal el salón con chimenea se abre directamente al jardín y a la piscina, creando un espacio muy práctico para el día a día. La cocina, independiente y con salida al jardín permite comer en ella sin perder contacto con la zona exterior. En planta también hay una habitación exterior y un baño de cortesía. Por su parte, la planta superior alberga tres habitaciones más, todas exteriores. Una de ellas es una suite con baño propio y balcón con vistas a la montaña. El exterior está diseñado para aprovecharlo cada temporada: piscina, barbacoa de obra y un área llana de fácil mantenimiento. La propiedad incluye garaje cerrado y, además, cuenta con licencia turística. Una vivienda eficiente y moderna, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y la posibilidad de rentabilizarla desde el primer día.
Características
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioSistema de seguridadPiscinaTerrazaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaVista abiertaAparcamiento cubierto
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Covadonga Carrera

ID de la propiedad: W-047M0M

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Piso

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~217 m²

  • Superficie habitable

    ~217 m²

  • Superficie de la parcela

    ~777 m²

  • Área utilizable

    ~217 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2011

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Demanda final de energía

    17 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    17 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada

Ubicación: Àgora Parc, Cataluña

Ágora Park es una urbanización residencial situada a 7 minutos en coche del centro de Tordera, conocida por su tranquilidad, privacidad y su entorno natural. Su altitud respecto al pueblo aporta más luz y aire limpio, y permite disfrutar de temperaturas algo más suaves en verano. La urbanización limita con espacios forestales que forman parte del Parque Natural del Montnegre i el Corredor, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona. Esto permite disfrutar de rutas para caminar, correr o ir en bicicleta sin necesidad de coger el coche, algo muy valorado por quienes buscan calidad de vida todo el año. Todo ello sin renunciar a accesos cómodos: está bien comunicada con la N-II y la autopista y a un corto trayecto de las playas de Blanes y del inicio de la Costa Brava. Y a tan solo a unos minutos, Tordera ofrece todos los servicios e infraestructuras necesarios (comercios, supermercados, centros educativos, espacios deportivos...) y tiene buena conexión con Barcelona y Girona. Por todo ello, esta zona es ideal para familias y para quienes buscan espacio y naturaleza sin renunciar a la comodidad.

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