Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, a gray sofa, two blue chairs, and a white marble fireplace. A chandelier hangs from the ceiling.

Masterpiece-Penthouse mit Blick über die Stadt in Top-Lage

13.900.000 €
  • 9 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~650 m² Superficie habitable

Descripción

• Privater Eingang von der Straße mit Privatlift in die Wohnung • Direkter Zugang von der privaten Garage in die Wohnung • Großzügige Terrassen und Loggien • Wunderschöner Blick in den sehr großen Hofgarten • Fabelhaft hell durch Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen • Böden aus Eichenparkett in französischem Fischgrat • Elegante Natursteine und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung, offene Kamine • ca. 3 Meter hohe Decken • Handgezogene Stuckprofile • Hochwertige En-Suite-Master- und Gästebäder • Klimatisierung der Wohnräume • Jedes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide • Exklusiver-Spa-Bereich und Fitnessraum • Exklusives Schalterprogramm von Meljac • Intelligente Steuerung der Elektronik mittels Bussystem • 5. OG noch nicht ausgebaut • Bauträger: Ralf Schmitz
Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeTerrazaArmario empotradoAseo de invitadosGimnasioSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Melanie Stowasser

ID de la propiedad: W-02RV2C

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    9

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    6

  • Garajes

    6

  • Superficie habitable

    ~650 m²

  • Suelos

    Parquet, Piedra

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2022

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    106.2 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Wilmersdorf, Berlín

Die Emserstraße befindet sich nahe des Ludwigkirchplatzes, in einer der begehrtesten Lagen im Westen Berlins. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm mit all seinen Angeboten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch diverse Galerien, Restaurants, Bars, Kinos und Theater sind schnell zu Fuß erreicht. Nach kurzer Fahrt mit Ihrem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Stadtautobahn und den Flughafen Berlin-Brandenburg und sind von dort aus auch ideal mit dem Straßennetz Berlins verbunden.

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Proveedor:

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