Engel & Völkers
Bright, modern conference room with a white table, beige chairs, and tiled floor. Plants add a touch of nature. Window with sheer curtains.

Bright apartment in San Giovanni

695.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~110 m² Superficie total

Descripción

Prestigious property in a historic building We offer for exclusive sale a charming 110 sqm apartment in Via Appia Nuova, in the heart of the historic area of San Giovanni. Located on the third floor of an elegant building from 1886, with a lift and concierge service active all day, this property offers a perfect balance between period charm and modernity. The entrance welcomes you into a large living room, followed by three comfortable bedrooms, a semi-habitable kitchen and a bathroom. The property, fully air-conditioned and equipped with new fixtures, is in excellent condition, ready to be inhabited or used without the need for renovation work. Currently used as a notary's office with a contract expiring in September 2026, the apartment could easily be converted for residential use, returning it to its original state and making it ideal as a home. The strategic location of the property, just 150 meters from the metro stop and a few steps from the splendid Basilica of San Giovanni, makes it particularly suitable for those looking for a highly prestigious solution, both for professional use and for an elegant and central residence, surrounded by all the main services. *The present informations and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements
Características
Aire acondicionadoSistema de seguridadVista abierta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propiedad: W-02QYKL

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~110 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1886

  • Clase de eficiencia energética

    G

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada

Plano

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