OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Edificio con Licencia de Uso Hotelero en el emblemático Poblat Fibracolor

Presentamos una pieza arquitectónica única para inversores y promotores. Se trata de la antigua hostatgería del Poblat Fibracolor, el barrio residencial más cotizado y tranquilo de Tordera. Un inmueble con una estructura sólida y una estética singular que cuenta con el respaldo de una aprobación definitiva por la Generalitat de Catalunya para su transformación en uso hotelero o equipamiento. Puntos Clave del Activo: Superficie Construida: 2.235 m² distribuidos en dos plantas (Planta Baja + 1). Superficie de Terreno: 4.471 m² de parcela llana en una ubicación privilegiada. Seguridad Urbanística: Modificación del PGO (RU04) aprobada definitivamente. El proyecto permite mantener la volumetría actual y ampliar el cuerpo principal, con un incremento de techo previsto de unos 293 m². Versatilidad de Negocio: Diseñado originalmente como hostatgería, es el activo ideal para: Hotel Boutique o de Negocios: Alta demanda por la proximidad al centro logístico de Inditex. Proyecto de Coliving o Residencia de Lujo: Un entorno ajardinado y tranquilo ideal para nuevos modelos residenciales. Centro de Eventos o Restauración: Espacios diáfanos y gran zona exterior. Ubicación y Entorno: Ubicada en una isla central delimitada por amplias calles y zonas verdes, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable: Acceso directo a la N-II. Conexión rápida con la C-32 y AP-7. A 10 minutos de la Costa Brava (Blanes) y a 45 minutos de Barcelona. Valor Añadido para el Inversor: La propiedad no solo vende metros, vende un proyecto de centralidad y generación de actividad. El Ayuntamiento y la Comisión de Urbanismo de Cataluña avalan la recuperación de este edificio como un motor económico para la zona, lo que facilita los trámites para un proyecto de rehabilitación de alto nivel. Invierta en un edificio con historia y un futuro garantizado en el mejor sector de Tordera.