Solar céntrico en Molins de Rei

Engel & Völkers les presenta en venta este solar ubicado en la Avenida Barcelona, la principal arteria comercial del municipio. Una ubicación privilegiada con alta visibilidad, tránsito peatonal constante y un entorno dinámico lleno de comercios, servicios y actividad económica. Se trata de un solar de 197 m2 con una capacidad de edificabilidad de PB +4 donde salen aproximadamente 8 pisos de 80 m útiles y un local comercial en PB de 190 m2. Molins de Rei es una localidad estratégica del área metropolitana de Barcelona, conocida por su excelente calidad de vida y sus excelentes comunicaciones con la ciudad. Desde el solar, podrás acceder en pocos minutos a: • Renfe Cercanías (Líneas R1 y R4) – conexión directa con Barcelona Sants, Plaza Catalunya y otras estaciones clave. • Autobuses interurbanos – L7 /L57A. • Accesos rápidos por carretera – a través de la A-2 y la B-23, llegar al centro de Barcelona es cómodo y rápido, ideal tanto para uso residencial como comercial. • A 15-20 minutos del centro de Barcelona en coche o tren. Este solar es ideal para promotores, inversores o negocios que busquen establecerse en una de las zonas con mayor proyección de la comarca del Baix Llobregat. No dude en contactarnos por más información. Anteproyecto disponible y certificado urbanístico disponibles. _________________________________ Engel & VÖlkers us presenta en venda aquest solar ubicat a l'Avinguda Barcelona, la principal artèria comercial del municipi. Una ubicació privilegiada amb alta visibilitat, trànsit de vianants constant i un entorn dinàmic ple de comerços, serveis i activitat econòmica. Es tracta d´un solar de 197 m2 amb una capacitat d´edificabilitat de PB+4 on surten aproximadament 8 pisos de 80 m ùtils i un local comercial a PB de 190 m2. Molins de Rei és una localitat estratègica de l'àrea metropolitana de Barcelona, coneguda per l'excel•lent qualitat de vida i les excel•lents comunicacions amb la ciutat. Des del solar, podràs accedir en pocs minuts a: • Renfe Rodalies (Línies R1 i R4) – connexió directa amb Barcelona Sants, Plaça Catalunya i altres estacions clau. • Autobusos interurbans – L7/L57A. • Accessos ràpids per carretera – mitjançant l'A-2 i la B-23, arribar al centre de Barcelona és còmode i ràpid, ideal tant per a ús residencial com comercial. • A 15-20 minuts del centre de Barcelona amb cotxe o tren. Aquest solar és ideal per a promotors, inversors o negocis que busquin establir-se en una de les zones amb més projecció de la comarca del Baix Llobregat. No dubteu a contactar-nos per més informació. Avantprojecte disponible i certificat urbanístic disponibles.- _________________________ Engel & Völkers presents this plot for sale located on Avenida Barcelona, the municipality's main commercial artery. A prime location with high visibility, constant pedestrian traffic, and a dynamic environment full of shops, services, and economic activities. It is located on a 197 m² plot with a buildable area of ground floor + 4 and approximately eight floors of 80 square meters each. The usable area includes a commercial space on the ground floor of 190 m². Molins de Rei is strategically located in the Barcelona metropolitan area, offering an excellent quality of life and excellent communications with the city. From the plot, you can access the following in just a few minutes: • Renfe Cercanías (Lines R1 and R4): direct connection to Barcelona Sants, Plaça Catalunya, and other train stations. • Intercity buses: L7/L57A. • Quick road access: via the A-2 and B-23 highways, reaching the center of Barcelona is quick and easy, ideal for both residential and commercial use. • 15-20 minutes from the center of Barcelona by car or train. This plot is ideal for developers, investors, or companies looking to establish themselves in one of the most promising areas of Baix Llobregat. Do not hesitate to contact us for more information. Preliminary project and planning certification available.