El encanto de vivir en Villanueva del Ariscal

450.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~412 m² Superficie total
  • ~412 m² Superficie habitable
  • ~1183 m² Superficie de la parcela

Descripción

Engel & Völkers presenta esta encantadora vivienda en el corazón del Aljarafe sevillano. Una coqueta casa de estilo tradicional andaluz por fuera y completamente actualizada por dentro. Una casa unifamiliar de una planta con tres dormitorios y dos baños. Una cocina comedor de ensueño con mobiliario blanco lacado y acceso al maravilloso jardín. Un jardín de ensueño donde refrescarse en las calurosas tardes de verano en una piscina de estilo clásico con pórtico que alberga vestuarios y baños exteriores. En la planta superior existe un castillete con una terraza solarium desde donde se visualizan unas maravillosas vistas del Aljarafe, y un cuarto que puede utilizarse de despacho independiente. Suelos de gres simulando madera y carpintería de madera lacada en blanco para las puertas, ventanas de PVC en blanco con cristales de climalit. Todo el mobiliario está incluido en el precio. Cuenta con un garaje anexo a la casa que se podría añadir a la vivienda mediante una pequeña reforma, proporcionando mayor amplitud al salón. Tiene licencia turística y se alquila como casa rural, lo cual proporciona un valor añadido, es un negocio en funcionamiento muy rentable. Un entorno tranquilo donde vivir en familia bien comunicado con la ciudad.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínPatioPiscinaChimeneaAseo de invitadosAmueblado
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Tu asesor: Monica Montes

ID de la propiedad: W-047Z18

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa adosada

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    1

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~412 m²

  • Superficie habitable

    ~412 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1183 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2002

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica

Ubicación: Villanueva del Ariscal, Andalucía

Villanueva del Ariscal es un enclave privilegiado en la provincia de Sevilla. Este excepcional local ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del Aljarafe con fácil acceso a la vibrante ciudad de Sevilla. Ideal para vivir en un ambiente sereno y seguro, para clientes que valoran la comodidad y la cercanía a la ciudad. La zona cuenta con una excelente infraestructura fácilmente accesibles. El transporte público conecta Villanueva del Ariscal con Sevilla de manera eficiente, con autobuses regulares y estación de tren de cercanía. Para aquellos que prefieren conducir, la autopista A-49 permite llegar al centro de Sevilla en unos 20 minutos. El Aeropuerto de Sevilla se encuentra a una distancia aproximada de 40 minutos en coche. En los alrededores podrá disfrutar de una amplia gama de actividades de ocio. Desde paseos a caballo por el campo andaluz hasta visitas a las históricas ciudades de Sevilla y otras localidades cercanas, la región ofrece un sinfín de posibilidades para el entretenimiento y la exploración cultural. Los amantes de la naturaleza podrán disfrutar de las tranquilas riberas del Guadalquivir y la belleza de los paisajes rurales que rodean Villanueva del Ariscal, con su cercanía al corredor verde del Guadiamar en Sanlúcar La Mayor. En resumen, esta propiedad en Villanueva del Ariscal representa una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión de negocio futuro en un entorno incomparable.

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