Engel & Völkers
Exterior view of a cream-colored house with a pool, mountains, and a clear blue sky. Shutters are brown. The pool is surrounded by lounge chairs.

Encantadora villa provenzal con vista panorámica

1.150.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 7 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~181 m² Superficie total
  • ~174 m² Superficie habitable
  • ~1566 m² Superficie de la parcela

Descripción

Situada a solo 5 min del centro de Vence, esta villa ofrece una vista impresionante, en un entorno muy tranquilo y sin vecinos cercanos, mientras se encuentra cerca del mar y del aeropuerto de Niza. En la planta baja: un gran salón luminoso con sala de estar, comedor y terraza con vista panorámica. La cocina, bien ubicada, está abierta al espacio de vida. También encontrará un baño, una lavandería y acceso directo al jardín. En la planta alta: 4 habitaciones luminosas con vista a las montañas, incluyendo una suite principal con baño. Un baño adicional y un WC separado sirven a las otras habitaciones. El jardín es agradable y fácil de mantener, con una gran piscina y una cocina de verano cubierta con barbacoa. Complementa: garaje doble, bodega y varias plazas de estacionamiento. Una villa ideal para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y el encanto de la Costa Azul. ¡A descubrir rápidamente! Diagnóstico de rendimiento energético: 184 – E Emisión de gases de efecto invernadero: 56 - E Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 4020 a 5490 euros. Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
BalcónCocina empotradaGarajeJardínAseo de invitadosVista abiertaParque infantil
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Christelle Niogret

ID de la propiedad: W-04620P

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    7

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    1

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~181 m²

  • Superficie habitable

    ~174 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1566 m²

  • Área utilizable

    ~174 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1997

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de energía final

    177 kWh/m²a

Ubicación: Vence, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en direcciones premium. Vence se caracteriza por sus lujosas villas, en las alturas, que ofrecen una vista panorámica impresionante del mar y las colinas circundantes. Idealmente situada, a solo 30 minutos del aeropuerto de Niza y de la costa, Vence ofrece todas las ventajas de una pequeña ciudad conservando todo el encanto de sus callejuelas antiguas en el centro con sus acogedores restaurantes y tiendas.

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