Local en venta en Pérez Galdos

¡Oportunidad única ! Ponemos a la venta un activo estratégico en el corazón de Bilbao (Indautxu). Un local versátil de 350 m² . Lo que hace único a este local: Potencial Arquitectónico: Altura de hasta 6,40 metros, permitiendo una entreplanta comercial de 110 m². Visibilidad: 12 metros de fachada lineal con triple escaparate. Capacidad Técnica: 3 salidas de humos a tejado y 2 tomas de 380V . Perfecto para hostelería de alto nivel, centro médico o concesionario (actualmente con vado y licencia de compra-venta). Flexibilidad: Compuesto por 5 fincas registrales unidas, con posibilidad de segregación futura. Luz y Ventilación: Ventanales a patios que ofrecen ventilación cruzada y luz natural. Condiciones de Alquiler: Primer año rebajado a 1.999 €/mes (ahorro de 12.000€). Resto: 3.000 €/mes. Se estudia carencia según obra. Disponible Alquiler con Opción de Compra.