Local Comercial de gran amplitud en Luis Briñas – Oportunidad Única en San Mamés

Engel & Völkers presenta esta excepcional oportunidad comercial en el corazón de una de las zonas con mayor proyección de Bilbao. Ponemos a su disposición dos magníficos locales contiguos que suman una superficie total de 652 m², situados a pie de calle en la calle Luis Briñas, junto al Estadio de San Mamés y la principal arteria de comunicaciones de la ciudad. Al entrar, la primera sensación es de libertad: techos que alcanzan alturas de hasta cinco metros, creando un volumen de aire y luz difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Dispone de dos plantas diáfanas que incluye un montacargas, con posibilidades de ser moldeadas a su medida. Situada a pie de calle, los locales observan el ir y venir constante de la ciudad, situados a la sombra del Estadio de San Mamés y a escasos metros de la Intermodal. Es un punto donde el flujo peatonal y de tráfico nunca se detiene, garantizando una visibilidad excepcional para cualquier marca que decida establecerse aquí. Lo que hace única a esta propiedad es su capacidad de metamorfosis. El activo se compone de dos fincas independientes, que se pueden unir, pero su destino depende de la ambición del arrendatario. Para aquellos que buscan una presencia imponente, el alquiler conjunto por 6.000 € mensuales ofrece un espacio integral sin fisuras. Sin embargo, para negocios más boutique o especializados, los locales mantienen su esencia de forma independiente. No es solo un alquiler sino la oportunidad de integrarse en un barrio en plena regeneración.